Wie viel kostet ein Haus am Balaton in Ungarn 2026?

Wer 2026 ein Haus am Balaton kaufen möchte, findet Angebote in ganz unterschiedlichen Preisklassen. Wie viel ein Haus kostet, hängt vor allem vom Ort und von der Entfernung zum See ab. Auch Größe, Zustand, Grundstück und Seeblick machen einen deutlichen Unterschied. Deshalb gibt es keinen einheitlichen Preis für die gesamte Balaton-Region. In diesem Artikel zeigen wir, welche Angebotspreise Käufer aktuell erwarten können.

Aktuelle Preise für Häuser am Balaton

Unter 150.000 Euro findet man vor allem kleinere oder ältere Bestandshäuser. In Balatonlelle wird etwa ein Haus mit 65 m² Wohnfläche und 687 m² Grundstück für rund 130.000 Euro angeboten, also 47,5 Mio. HUF.

Neubauten sind deutlich teurer. Ein neues Haus mit 77 m² in Balatonlelle wird für rund 233.000 Euro angeboten, in Siófok kostet ein Neubau mit 132 m² rund 438.000 Euro. In Balatonfüred geht es teils noch höher: Ein neues Haus mit 136 m² und Pool kostet rund 627.000 Euro.

Budget	Dafür gibt es zum Beispiel
Bis €150.000	Kleine oder ältere Häuser
€150.000–€300.000	Größere Häuser oder kleine Neubauten
€300.000–€500.000	Neubauten mit mehr Platz
Ab €500.000	Große Neubauten oder Häuser mit Seeblick
Ab €1 Mio.	Premiumhäuser in bester Seelage oder mit Panorama

Vor dem Kauf sollte man jedoch jedes Angebot genau prüfen, denn ein hoher Preis bedeutet nicht immer, dass es auch gut ist. Das gilt zum Beispiel auch für Online-Unterhaltung. Wer gerne im Casino spielt, kann sich deshalb neue Online Casinos bei Slotozilla ansehen. Dort findet man unter anderem Infos zu Lizenzen, Boni, Zahlungsmethoden und Bewertungen. So weiß man schon vor der Einzahlung besser, was einen erwartet.

Jedoch sind alle genannten Beträge Angebotspreise; die tatsächlichen Kaufpreise liegen oft darunter. Laut Otthon Centrum wurden Häuser am Balaton in den ersten sieben Monaten 2026 pro Quadratmeter rund 6 % günstiger verkauft als im Vorjahr. Außerdem dauert der Verkauf am See länger, und Käufer können häufiger verhandeln.

Welche Orte rund um den Balaton sind teurer?

In Balatonfüred und Balatonföldvár liegen viele Angebote im oberen Preissegment, während man in Balatonlelle und Keszthely auch günstigere Häuser findet. In Siófok ist die Preisspanne breit: Entscheidend sind der Stadtteil und die Entfernung zum See. Laut Otthon Centrum wurden 2026 bei Verkäufen in Balatonföldvár im Schnitt rund 3.600 Euro pro m² gezahlt, in Keszthely nur etwa 1.500 Euro.

Beispiele aktueller Angebotspreise:

• Balatonfüred: Neubau mit 136 m² und Pool für rund 627.000 Euro
• Siófok: Neubau mit 132 m² für rund 438.000 Euro
• Balatonföldvár: Haus mit 442 m² für rund 1,09 Mio. Euro
• Balatonlelle: Neubau mit 77 m² für rund 233.000 Euro
• Keszthely: Haus mit 64 m² für rund 115.000 Euro

Auch innerhalb eines Ortes gibt es große Unterschiede. Ein Haus direkt am See oder mit Panoramablick kostet oft deutlich mehr als eines wenige Kilometer weiter im Hinterland. Grundstücksgröße, Zustand und Baujahr beeinflussen den Preis zusätzlich.

Häuser am Balaton nach Budget

Bis etwa 150.000 Euro findet man am Balaton vor allem kleinere und ältere Häuser. In Nemesvita, etwas weiter vom See entfernt, kostet ein Haus mit 48 m² rund 38.000 Euro, muss aber renoviert werden. Wer günstiger ins Eigenheim möchte, findet solche Angebote meist im Hinterland. Für 150.000 bis 300.000 Euro gibt es größere Häuser oder kleine Neubauten. In Balatonföldvár wird zum Beispiel ein Haus mit 99 m² für rund 219.000 Euro angeboten.

Ab 300.000 Euro findet man mehr Neubauten und Häuser mit mehr Platz. In Keszthely kosten Häuser mit 118 bis 128 m² rund 370.000 bis 385.000 Euro. Ab 500.000 Euro gibt es große Neubauten und Häuser mit Seeblick, etwa ein Haus mit 165 m² in Balatonfüred für rund 545.000 Euro. Ab 1 Mio. Euro beginnt das Premiumsegment. In Csopak am Nordufer wird eine Residenz mit Seepanorama für über 2,7 Mio. Euro angeboten.