Miháld: (BBA) Landhaus / Bauernhaus mit fantastischem Bauerngarten ideal für Selbstversorger

Landhaus

1

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

2

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

2 x Garage

Teilmöbliert

Zentralheizung

Holz

Verlieben Sie sich in das charmante Landhaus mit fantastischem Bauerngarten, welches als perfekter Ort für Selbstversorger gilt. Es befindet sich in Miháld, in dem Sie alles finden, was Sie für Ihren Alltag benötigen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

Das Anwesen liegt ruhig am Ortsrand und ist ideal zur Selbstversorgung und Tierhaltung (in begrenzten Rahmen nach Absprache)

Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen auf 145 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), eine Einbauküche und eine offene Küche sowie ein Gäste-WC.

Um das Haus herum befindet sich ein wunderschöner Bauerngarten von 5000 Quadratmetern Größe, der viel Platz zum Entspannen bietet. In den kälteren Monaten heizt Sie die Zentralheizung angenehm auf und im Wohnzimmer können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen.

Auch Freizeitaktivitäten stehen in Miháld an erster Stelle - ob Wandern, Radfahren oder Reiten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Und natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, im gemütlichen Bungalow zu entspannen. Somit bietet Ihnen dieses Objekt alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens!

145qm Wohnfläche, ebenerdig, extra breites Grundstück, ca. 50 Meter breit und 5000qm gross, komplett eingezäunt, mit E-Tor und Fernbedienung.
Mauerwerk: Hohlkammerziegel, das Grundstück wurde neu vermessen, amtliches Dokument liegt vor.

Ideal für Selbstversorger.
Haus: 4 Zimmer,2 Badezimmer(1 mit Badewanne und Dusche)
Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, komplett eingerichtete Küche.
Heizung: Holzkaminofen, wasserführend, für Zentralheizung und Warmwasser.
Gastherme im Heizungsraum für Zentralheizung und Warmwasser, wenn man mit Gas Heizung möchte ,ist angeschlossen.
Wasser, Strom 380 Volt, Sat, Internet vorhanden.
3 Garagen, 1 Werkstattraum, (2 Garagen komplett unterkellert)

Frischwasser, Kanal, Internet, Starkstrom,
Heizung per Wasserführendem Kachelofen, Gastherme vorhanden, falls man mit Gas heizen möchte

Der kleine Ort Mihald liegt im Westen Ungarns in einer ruhigen und ländlich geprägten Region unweit des Balaton. Mihald eignet sich besonders für Menschen, die Erholung, Natur und das ursprüngliche ungarische Dorfleben schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Wäldern und einer entspannten Atmosphäre fernab großer Touristenströme. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Ausgangslage für Ausflüge zum Balaton, zu Thermalbädern oder in die umliegenden Städte Westungarns.

Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 240 Kilometer und ist in rund drei Stunden mit dem Auto erreichbar. Die ungarische Hauptstadt Budapest liegt ungefähr 210 Kilometer entfernt und kann in etwa zweieinhalb bis drei Stunden erreicht werden. Zum beliebten Balatonort Keszthely sind es rund 45 Kilometer, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht.

Mihald verbindet Ruhe, Natur und eine angenehme Lage im Westen Ungarns und ist besonders für Menschen interessant, die authentisches Landleben in Balatonnähe suchen.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

.