Vaspör: (BBA) Ländliche Ruhe - Einfamilienhaus mit 2,5 Zimmern und großem Grundstück

Landhaus

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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Teilmöbliert

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 49 Mio HUF

Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Vaspör ist ein ruhiges Dorf im Komitat Zala zwischen Zalaegerszeg und Körmend, eingebettet in die sanften Hügel des Vasi-Hegyhát, mit etwa 400 Einwohnern.

In einer ruhigen Sackgasse biete ich dieses gepflegte Wohnhaus im ländlichen Stil zum Verkauf an - mit internationalen Nachbarn in angenehmer Umgebung.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
- ca. 60 m² Wohnfläche (ca. 80 m² Bruttofläche) mit 2 separaten Eingängen
- Mischmauerwerk (Lehm + Ziegel)
- Raumaufteilung: Küche, 2 Zimmer, Schlafnische, Badezimmer und Flur
- gemütlicher, ländlicher Charakter
- große überdachte Terrasse
- Dach ca. 10 Jahre alt, mit neuer Dachkonstruktion
🔹️Technische Ausstattung:
- 16-Ampere-Stromanschluss (Aluminium-Elektroleitungen)
- Holzfenster und Holztüren
- Festbrennstoffheizung mit Flachheizkörpern
- Gasanschlussmöglichkeit vor dem Grundstück
🔹️Das Grundstück ist etwas ganz Besonderes:
- insgesamt 8.719 m² Fläche
(mehrere separate Flurstücke, alle als Bauland innerhalb der Ortschaft ausgewiesen)
- eigener Waldanteil
- gegrabener Brunnen
- geeignet für Tierhaltung: eingezäunter Bereich und Futterkrippe vorhanden
🔹️Ideal geeignet:
- als Wochenendhaus oder dauerhafter Wohnsitz
- für Selbstversorgung oder Landwirtschaft
- als Gästehaus oder für ländlichen Tourismus
Kurzfristig bezugsfrei!

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.