Gyenesdiás: Gyenesdiás – Gepflegtes Einfamilienhaus in Panoramalage direkt am Nationalpark Balaton-Oberland

Einfamilienhaus

nein

0

45 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

3

2

1

nein

1 x Garage

Seeblick

2020

2006

Fliesen

modernisiert

Fußboden

Gas

In einer der ruhigsten und beliebtesten Wohnlagen von Gyenesdiás bieten wir ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 1.200 m² großen, eingezäunten Eckgrundstück zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Balaton-Oberland und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Das im Jahr 2006 errichtete und laufend instand gehaltene Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Badezimmer, eine Garage sowie mehrere Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche wurde 2020 vollständig erneuert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Von der Terrasse, dem Eßzimmer und dem Wohnzimmer aus genießen Sie einen teilweisen Blick auf den Balaton. Der liebevoll angelegte Garten mit Zierpflanzen, Obstbäumen, gepflegtem Rasen, Mähroboter und Gartenhaus bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen direkt in das Keszthelyer Gebirge und erschließen die vielfältigen Naturschönheiten der Region. Der Strand sowie der Segelhafen sind nur etwa 2 km entfernt. Gyenesdiás verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und wertbeständigen Wohngegend und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage.
„Natur, Ruhe und Balatonblick – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Ungarns.“
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Starkstrom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Satellitenschüssel sind vorhanden.
• Heizungsart: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung.
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Fliegengitter ausgestattet.
• Bodenbeläge: Keramikplatten.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort in unmittelbarer Nahe der Stadt Keszthely. Die Badestadt Hévíz liegt 8 km weit. Im Ort sind Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der örtliche Strand ist sehr beliebt in der Plattensee-Region. Man kann vor Ort Sport treiben, reiten, laufen, Radfahren und Wanderungen unternehmen. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse mehrmals am Tag nach Keszthely und Hévíz.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer 17,39 qm, Küche + Essraum 22,57 qm, Garderobe 3,03 qm, Speisekammer 2,09 qm, Zimmer 11,74 qm, Zimmer 10,6 qm, Garderobe 2,54 qm, Zimmer 10,01 qm, Flur 5,14 qm, Badezimmer 4,82 qm, Dusche + Wc 3,95 qm, Werkstatt 6,11 qm, Garage + Abstellraum 25,45 qm.

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