Szőkedencs: (BBA) Einfamilienhaus in ruhige, familienfreundlicher Gegend

Einfamilienhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Laminat

saniert

Ofenheizung

Gas, Elektro, Holz

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 33.900.000.-HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Das Gebäude befindet sich auf einem 2080 m² großen Grundstück.
Das Haus ist, wie auf den Bildern zu sehen, aus Ziegeln und in durchschnittlichem Zustand. Die Elektrik wurde erneuert und neue Wasserleitungen verlegt.
Die Räume im Haus:
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Flur
- Diele
- Küche
- Badezimmer
- WC
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und wird mit Gas beheizt. Es gibt kein zentrales Abwassernetz in der Siedlung, sondern eine Klärgrube im Hof. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Im Hof ​​befinden sich mehrere Nebengebäude: ein Lagerraum, eine Scheune und ein Stall. Es gibt einen eigenen Brunnen und eine Garage.

Wasser
Strom
Gas

Szőkedencs ist eine Siedlung mit 300 Einwohnern und liegt an der Hauptstraße 7. Die Autobahnauffahrt und -abfahrt sind 3 km entfernt.

Zalakaros: 12 km

Keszthely: 30 km

Nagykanizsa: 25 km

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.