Zalaszentlászló: (BBA) Landhaus mit großem Grundstück bei Héviz

Landhaus

1

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

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1

1

ja

ja

2 x Carport; 1 x Garage

Teilmöbliert

Gemütliches Landhaus mit viel Potenzial, ideal auch für eine Handwerkerfirma wegen des großen, zentralen Grundstücks und der bereits vorhandenen Lagerflächen & der Werkstatt.

Auf dem Grundstück kann man zudem ohne weiteres ein zweites Haus erstellen und das vorhandene Haus kann auch um ein weiteres Zimmer erweitert werden, das Fundament dafür ist bereits vorhanden.

Alles in allem gibt es viel Platz in einem netten Ort mit vielen deutschsprachigen Nachbarn und der Nähe zu Héviz und dem Plattensee.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und neben dem Haupthaus gibt es ein Lager und eine Werkstatt.

Außerdem gibt es folgende Bäume:
3 Walnussbäume, Apfel, Birne,  Pflaume, Mirabelle, Aprikose, Pfirsich, Feigen, Granatapfel und Kirchen. 

Das Landhaus besteht aus:
- Eingangsbereich / Flur
- Esszimmer und Einbauküche mit Tresen
- zwei weiteren Zimmern
- Badezimmer
- sowie einer Vorbereitung (Fundament) für ein zusätzliches Zimmer oder einen großen Wintergarten

Das Haus kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden, Rasentraktor und alle Werkzeuge zur Pflege des schönen Grundstücks sind ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen kann sofort bezogen werden!

Strom, Frischwasser, Abwasser, eigener Brunnen, Gas am Grundstück, gutes Internet

Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.

Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.

Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen - fernab der großen Touristenströme.

Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35-40 km (Fahrzeit etwa 30-40 Minuten)

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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

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