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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtCserszegtomaj: Cserszegtomaj — Panorama-Baugrundstück 2.275 m², genehmigte Planung für zwei Wohnhäuser (372 m² Gesamtfläche), vollerschlossen, Hévíz & Balaton
Objekt-Nr.: BZKO-10001
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Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
2.275 m²
Preis:
175.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Verfügbar ab:
sofort, nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies ist kein gewöhnliches Baugrundstück — sondern ein nahezu baureifes Projekt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hévíz/Keszthely.
Zum Verkauf steht ein 2.275 m² großes Hanggrundstück in Cserszegtomaj mit dauerhaft unverbaubarem Panoramablick. Für das Grundstück liegt eine vollständige, behördlich genehmigte Planung für zwei hochwertige Wohnhäuser vor — inklusive Statik, Elektroplanung und allen technischen Unterlagen.
Das genehmigte Projekt umfasst:
Wohnhaus A: ca. 174 m² Wohnfläche + ca. 38 m² Panoramaterrasse
Wohnhaus B: ca. 198 m² Wohnfläche + ca. 39 m² Panoramaterrasse
Gesamtprojekt: ca. 372 m² Wohnfläche, ca. 404 m² Bruttobebauung, moderne Architektur
Alle Anschlüsse direkt auf dem Grundstück vorhanden:
Strom · Wasser · Gas · Kanalisation
Baumrodung und Grundstücksvorbereitung sind bereits abgeschlossen. Rund 40.000 € wurden bereits in Erschließung, Architektur, Statik und technische Planungsunterlagen investiert — dieser Aufwand entfällt für den Käufer vollständig.
Die Hanglage bietet Ruhe, Privatsphäre und freien Blick in die Landschaft. Nachbarhäuser befinden sich seitlich und beeinträchtigen die Aussicht nicht. Direkte Zufahrt über öffentliche Straße, kein Wege- oder Überfahrtsrecht erforderlich.
Ideal für:
Anspruchsvolle Privatkäufer · Zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen · Haupt- und Gästehaus · Investoren zur Vermietung oder Veräußerung
Keszthely: 8 Minuten · Balaton-Ufer: 10 Minuten · Hévíz Thermalsee: 15 Minuten
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Zum Verkauf steht ein 2.275 m² großes Hanggrundstück in Cserszegtomaj mit dauerhaft unverbaubarem Panoramablick. Für das Grundstück liegt eine vollständige, behördlich genehmigte Planung für zwei hochwertige Wohnhäuser vor — inklusive Statik, Elektroplanung und allen technischen Unterlagen.
Das genehmigte Projekt umfasst:
Wohnhaus A: ca. 174 m² Wohnfläche + ca. 38 m² Panoramaterrasse
Wohnhaus B: ca. 198 m² Wohnfläche + ca. 39 m² Panoramaterrasse
Gesamtprojekt: ca. 372 m² Wohnfläche, ca. 404 m² Bruttobebauung, moderne Architektur
Alle Anschlüsse direkt auf dem Grundstück vorhanden:
Strom · Wasser · Gas · Kanalisation
Baumrodung und Grundstücksvorbereitung sind bereits abgeschlossen. Rund 40.000 € wurden bereits in Erschließung, Architektur, Statik und technische Planungsunterlagen investiert — dieser Aufwand entfällt für den Käufer vollständig.
Die Hanglage bietet Ruhe, Privatsphäre und freien Blick in die Landschaft. Nachbarhäuser befinden sich seitlich und beeinträchtigen die Aussicht nicht. Direkte Zufahrt über öffentliche Straße, kein Wege- oder Überfahrtsrecht erforderlich.
Ideal für:
Anspruchsvolle Privatkäufer · Zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen · Haupt- und Gästehaus · Investoren zur Vermietung oder Veräußerung
Keszthely: 8 Minuten · Balaton-Ufer: 10 Minuten · Hévíz Thermalsee: 15 Minuten
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Lage:
Die Lage in Cserszegtomaj verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Keszthely und den Balaton.
Sonstiges:
Verkauf ohne Makler.
Provision:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:
E-Mail: posteingang@markus-mangold.com
E-Mail: posteingang@markus-mangold.com
Ihr Ansprechpartner
Herr Markus Mangold
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