Köveskál: (AAA) Renoviertes Schmuckstück in der Nähe vom Nordufer mit Panoramablick

Einfamilienhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

5

5

1

ja

voll unterkellert

ja

ruhige Gegend

ja

Fernblick

gehoben

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas, Elektro

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 149.900.000 Ft-.
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Komplett renoviertes Einfamilienhaus - sofort bezugsfertig!

In Köveskálon, nur 7 km vom Ufer entfernt, steht im Balaton-Hochland ein Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das 2011 erbaute und isolierte Haus wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert.

Aufteilung auf 250 m²:

Erdgeschoss: Offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, geräumiges Zimmer mit Bad und Terrassenzugang, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, 4 Badezimmer.

- Neue Heizungsanlage mit Gastherme und Heizkörpern
- Neue Elektroinstallation
- Neue Fenster, Türen und Innentüren
- Neue Sanitäranlagen
- Neue Kühl-/Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer

Das Haus wird komplett ausgestattet mit neuen Möbeln, Waschmaschine und Trockner verkauft.

Das Grundstück ist 1260 m² groß und die 150 m² große Terrasse bietet einen Panoramablick auf Hegyestű.

Komplett

Köveskál zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Dörfern im Káli-Becken am Nordufer des Balaton. Die kleine Ortschaft begeistert mit ihren liebevoll restaurierten Natursteinhäusern, ausgezeichneten Restaurants, regionalen Weingütern und einer einzigartigen Landschaft aus sanften Hügeln, Weinbergen und markanten Basaltfelsen. Wer Ruhe, Natur und authentisches Ungarn sucht, findet hier einen ganz besonderen Ort zum Leben oder Erholen.

Das Káli-Becken gilt als eine der attraktivsten Regionen Westungarns und ist bei Naturliebhabern, Radfahrern, Wanderern sowie Weinfreunden gleichermaßen beliebt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Balaton mit seinen zahlreichen Badeorten, Yachthäfen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die bekannten Orte Badacsony, Szigliget und Tapolca liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Köveskál verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Entfernung nach Keszthely am Balaton beträgt rund 35 Kilometer, nach Budapest etwa 165 Kilometer und nach Wien rund 210 Kilometer. Damit eignet sich der Ort sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Feriendomizil oder Wochenendhaus für Naturliebhaber und Auswanderer.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.