Balatonberény: Neubau-Bungalow in Balatonberény zu verkaufen – modernes Ferienhaus nur 600 Meter vom Balaton entfernt

Ferienhaus

nein

0

27 m²

2

1

1

nein

ja

2026

2026.10.

Fliesen, Laminat

Erstbezug

Fußboden

Gas

Neubau-Bungalow in Balatonberény zu verkaufen – modernes Ferienhaus nur 600 Meter vom Balaton entfernt
In der beliebten Ferienregion von Balatonberény steht ein neu gebauter Bungalow auf einem 465 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage am Balaton.
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Das Haus wird in hochwertiger Bauqualität unter Verwendung moderner Baumaterialien errichtet und erfüllt alle aktuellen energetischen und technischen Anforderungen.
Durchdachter Grundriss
Das Haus bietet:
• 2 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Eingangsbereich
• Hauswirtschaftsraum.
Vom Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten.
Moderne Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gas-Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung übernimmt ebenfalls ein Gas-Brennwertkessel. Im Wohnzimmer wird eine Klimaanlage (Heizen/Kühlen) installiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Holzkamin einzubauen.
Das Haus wird bezugsfertig übergeben. Hochwertige Keramikfliesen und Laminatböden sorgen für eine moderne und elegante Wohnatmosphäre.
Das Grundstück wird vollständig eingezäunt, mit dekorativem Straßenzaun und angelegtem Rasen übergeben.
Hervorragende Lage
Der Balatonstrand und das Ferienzentrum von Balatonberény befinden sich nur 600 Meter entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte, hochwertige Immobilien und eine ruhige Atmosphäre aus.
Eine ausgezeichnete Investition
Diese moderne Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage. Dank ihrer attraktiven Lage ist sie auch ideal für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung.

• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation sind vorhanden.
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet.
• Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Ferienhaus liegt in einem beliebten Ferienort am südwestlichen Rand des Plattensees, 600 m vom Ufer entfernt. In der Siedlung erwarten gut ausgebaute Strände, Restaurante und sonstige Unterhaltungsmöglichkeiten die Gäste. Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Arzt sind an Ort und Stelle zugänglich. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt 15 km entfernt, die Stadt hat eine gute Infrastruktur und unzählige Sehenswürdigkeiten (zB: das Festetics Schloss, das 3. grösste Schloss des Landes). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Temperatur des Thermalwassers fällt selbst zur Winterzeit nie unter 30 °C. Neulich wurde ein Thermalbad mit Erlebnisbad in der Nähe der Siedlung eröffnet.

Raumaufteilung:
Küche 4,86 qm, Essraum 5,16 qm, Wohnzimmer 21,14 qm, Schlafzimmer 11,68 qm, Schlafzimmer 11,60 qm, Diele 2,43 qm, Wc 1,38 qm, Badezimmer 5,28 qm, Abstellraum 2,48 qm, Eingang 3,26 qm.
Terrasse 26,86 qm.

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