Pécs: Teilrenovierte Wohnung zum Verkauf in der Universitätsstadt Pécs – eine ausgezeichnete Wahl für ein Eigenheim oder eine Investition

Erdgeschoss

1

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

A+

In einem der begehrtesten Teile von Pécs, in Egyetemváros, in der Hungária-Straße, bieten wir ein gut gestaltetes, 2. Erdgeschosswohnung, die aufgrund ihrer günstigen Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eine tolle Chance bietet.

Besonders attraktiv ist die Immobilie aufgrund der Nähe zu Universitäten, da die Gegend seit vielen Jahren bei Studenten und Untermietern beliebt ist. Dies macht die Wohnung zu einer stabilen und einfach zu vermietenden Investitionsmöglichkeit.

Obwohl die Eigentumswohnung an einer belebten Straße liegt, blicken die Fenster der Wohnung auf den Parkplatz hinter dem Gebäude, sodass die Bewohner eine ruhigere, ruhigere Umgebung genießen können. Die Wohngemeinschaft im Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren deutlich erneuert, ein erheblicher Teil der Wohnungen wird derzeit an Studenten vermietet.

Die Wohnung wurde einer Teilsanierung unterzogen. Die Küche wurde renoviert, neue Küchenmöbel und Beläge eingebaut, die Wanne im Badezimmer durch eine moderne Dusche ersetzt und Flur, Küche und Bad erhielten neue Beläge. Der Laminatboden in den Zimmern muss erneuert werden.

Für Behaglichkeit sorgen wärmegedämmte Kunststofftüren und -fenster, individuell dosierbare Fernwärme und günstige Wartungskosten. Das Gebäude verfügt über eine äußere Wärmedämmung, die zusätzlich zu niedrigen Gemeinkosten beiträgt.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, der praktische Lagermöglichkeiten bietet.

Die Wohnung wird unmöbliert und frisch gestrichen geliefert.