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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPécs: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Pécs-Patac
Objekt-Nr.: 117136
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Basisinformationen
Adresse:
7634 Pécs
Preis:
59.900.000 HUF
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
277 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Klimaanlage:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Elektro, Kohle, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht in Pécs, Bezirk Patacs, in der Pellérdi út ein 100 m² großes 3-Zimmer-Familienhaus auf einem Grundstück von 277 m², das eine gute Wahl für diejenigen sein kann, die ein Zuhause suchen, das an ihre eigenen Bedürfnisse in einer ruhigeren Gartenstadtumgebung angepasst werden kann.
Die Aufteilung der Immobilie ist praktisch: drei Zimmer, Eingangshalle, Flur, Küche, Badezimmer mit Toilette, Speisekammer, Eine Terrasse und eine in das Haus integrierte Garage sorgen für Komfort.
Der Wohnraum lässt sich leicht gestalten, und die Terrasse und der kleine gepflegte Garten bieten eine angenehme Gelegenheit zum Entspannen im Freien.
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, hat einen Betonboden und ein Betonziegeldach.
Es ist baulich in gutem Zustand, in den letzten Jahren wurden mehrere wichtige Renovierungen durchgeführt: Vor etwa 10 Jahren wurden die gesamte Dachkonstruktion und der Rohbau sowie die Dachebenen entfernt isoliert, die Fenster und Türen wurden durch Rollläden und Moskitonetze ersetzt und ein neuer Gasboiler eingebaut.
Die Heizung funktioniert mit einem Gasboiler, Heizkörperwärmeabgabe, für die Kühlung sorgt die Klimaanlage.
Die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand bedarf einer Modernisierung, bietet aber gleichzeitig eine stabile bauliche Grundlage für ein komfortables, modernes Zuhause. bilden. In den drei Zimmern muss die Steckdose ausgetauscht werden. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus derzeit weder über eine Fassaden-Wärmedämmung noch über eine Bodendämmung verfügt.
Besonderer Vorteil ist, dass es je nach Innenhöhe im Dachgeschoss eingebaut werden kann.
Zum Haus gehört eine Gartenpergola und ein geordneter, pflegeleichter Garten.
Das Grundstück verfügt über drei unmittelbare Nachbarn, gleichzeitig kann aber durch die Schaffung eines geeigneten, blickdichten Zauns ein intimer, privater Garten geschaffen werden.
Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Käufer, die eine leicht zugängliche, aber dennoch lebenswerte Gartenstadtumgebung in Pécs suchen.
Der Preis ist nur minimal verhandelbar.
Diese Immobilie bietet eine gute Basis für diejenigen, die eine stabile Struktur in Pécs-Patac suchen, die nach ihren eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann, mit Garten und eine Garage.
Die Aufteilung der Immobilie ist praktisch: drei Zimmer, Eingangshalle, Flur, Küche, Badezimmer mit Toilette, Speisekammer, Eine Terrasse und eine in das Haus integrierte Garage sorgen für Komfort.
Der Wohnraum lässt sich leicht gestalten, und die Terrasse und der kleine gepflegte Garten bieten eine angenehme Gelegenheit zum Entspannen im Freien.
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, hat einen Betonboden und ein Betonziegeldach.
Es ist baulich in gutem Zustand, in den letzten Jahren wurden mehrere wichtige Renovierungen durchgeführt: Vor etwa 10 Jahren wurden die gesamte Dachkonstruktion und der Rohbau sowie die Dachebenen entfernt isoliert, die Fenster und Türen wurden durch Rollläden und Moskitonetze ersetzt und ein neuer Gasboiler eingebaut.
Die Heizung funktioniert mit einem Gasboiler, Heizkörperwärmeabgabe, für die Kühlung sorgt die Klimaanlage.
Die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand bedarf einer Modernisierung, bietet aber gleichzeitig eine stabile bauliche Grundlage für ein komfortables, modernes Zuhause. bilden. In den drei Zimmern muss die Steckdose ausgetauscht werden. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus derzeit weder über eine Fassaden-Wärmedämmung noch über eine Bodendämmung verfügt.
Besonderer Vorteil ist, dass es je nach Innenhöhe im Dachgeschoss eingebaut werden kann.
Zum Haus gehört eine Gartenpergola und ein geordneter, pflegeleichter Garten.
Das Grundstück verfügt über drei unmittelbare Nachbarn, gleichzeitig kann aber durch die Schaffung eines geeigneten, blickdichten Zauns ein intimer, privater Garten geschaffen werden.
Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Käufer, die eine leicht zugängliche, aber dennoch lebenswerte Gartenstadtumgebung in Pécs suchen.
Der Preis ist nur minimal verhandelbar.
Diese Immobilie bietet eine gute Basis für diejenigen, die eine stabile Struktur in Pécs-Patac suchen, die nach ihren eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann, mit Garten und eine Garage.
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