Tiszaalpar: 5 Pinzen / Häuser auf großem Grundstück in Alleinlage

Laube/Datsche/Gartenhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

In Ungarn auf der Tiefebene (ca. 20 Minuten von Kecskemet entfernt) am Stadtrand von Tiszaalpár, in einer völlig ruhigen, intimen Umgebung, is ein Anliegen mit 7800 m² zu verkaufen.

Der nächste Nachbar ist ca. 500 Meter weit. Hinter und vor dem Grundstück befinden sich Akazienwälder. Es liegt fünf Minuten von der Hauptstrasse 44 entfernt. Das Stadtzentrum von Tiszaalpar ist fünf Minuten entfernt. Grundstück ist eingezäunt.

Anschlüsse: Gebohrter Brunnen, reichlich Wasser auch im Sommer. Strom und Starkstrom. Insgesamt 5 Gebäude.

Das Einfamilienhaus ist ca. 60 qm: komplette Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranherd, Dunstabzug,... 3 Zimmer, zwei Bäder, Terrasse.

Ein Leichtbauhaus: 60 m2, wurde vor 3 Jahren gebaut.

Das dritte Haus hat eine Grundfläche von 30 qm, ein Zimmer, zwei Toiletten und eine Dusche.

Ein Schweinestall, den wir nicht genutzt haben.

Ein Hühnerstall ca. 15 m2: neues Dach.

Mehr als ein Viertel der Fläche besteht aus Akazienwald. Laut Flächenwidmungspaln ist das Grundstück Bauernhof und landwirtschaftliches Gebiet. Holz zum heizen gibt mehr als genug.

Wer ein neues Leben in der Natur beginnen möchte, findet hier alles, was er braucht. Die Nachbarn sind Niederländer und Deutsche. Das angrenzende Grundstück gehört auch uns und steht ebenfalls zum Verkauf. Komplett eingezäunt, bebaubar, mit kleinem Waldstück, Stromzähler und Bohrbrunnen. Die Grundstücksgröße beträgt 8600 qm. Gesprochene Sprachen: Englisch, Deutsch, Ungarisch

Tiszaalpár ist ein charmantes Dorf im Herzen der Großen Ungarischen Tiefebene, malerisch gelegen am Ufer des Flusses Tisza und am Rande des Nationalparks Kiskunság. Hier verbinden sich unberührte Natur, reiche Vogelwelt und historische Sehenswürdigkeiten - etwa die beeindruckenden Erdwälle aus der Árpádenzeit - zu einem besonderen Erlebnis.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Kanutouren ein. Besonders im Frühling und Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite: endlose Wiesen, blühende Felder und die ruhige Tisza schaffen ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Entfernungen:

Wien: ca. 330 km

Budapest: ca. 120 km

Keszthely am Balaton: ca. 230 km

Ob als Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch die Puszta oder als Rückzugsort inmitten von Ruhe und Natur - Tiszaalpár ist ein echter Geheimtipp in Ungarn.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.