Bonnya: Modernisiertes Landhaus für Selbstversorger und Naturliebhaber

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Dieses liebevoll renovierte Familienhaus befindet sich in Bonnya-Puszta, verwaltungstechnisch zugehörig zur Gemeinde Bonnya. Es liegt auf einem 4000 m2 großen Grundstück in Alleinlage – es gibt keine direkten Nachbarn, dennoch befindet sich die Immobilie auf einem offiziellen Siedlungsgebiet.
Das Haus bietet auf ca. 110 m2 Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Die vordere Einheit besteht aus einem traditionellen, 90 cm dicken Lehmwandbau mit Küche, Bad (Dusche & WC), Wohnraum, Speisekammer und Konvektorheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Die hintere Wohneinheit aus Ziegelmauerwerk bietet ein großzügiges Zimmer, Küche mit Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Beheizt wird dieser Bereich entweder per Gastherme mit Radiatoren oder effizient über einen Kachelofen, der alleine für wohlige Wärme sorgt.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert: neue Fenster und Türen, Dacheindeckung, Elektroinstallation, Böden, Innenausbau, Außenanstrich, Wärmedämmung, gepflasterte Stellplätze sowie ein geschmiedetes Einfahrtstor und Regenwasserableitung. Ein aktuelles statisches Gutachten liegt vor.
Das Grundstück ist zweigeteilt und jeweils umzäunt. Auf dem bebauten Teil befinden sich:
– das Wohnhaus mit zwei Einheiten,
– eine Garage,
– ein Geräteschuppen mit integriertem WC und Waschbecken (derzeit ungenutzt),
– ein Holzlager,
– ein wunderschöner Garten mit Zierpflanzen und alten Bäumen,
– ein gemauerter Weinkeller,
– ein Bohr- und ein Schachtbrunnen.
Der zweite Grundstücksteil ist für Kleintierhaltung vorbereitet, mit zwei Holzhütten und einem kleinen Waldanteil im hinteren Bereich – ideal für Selbstversorger oder Tierhaltung. Die Lage ist auch günstig für den Direktverkauf von selbst erzeugten Produkten.
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser sind vorhanden. Müllabfuhr erfolgt wöchentlich.
Besondere Vorteile:
– Ruhige, grüne Lage ohne direkte Nachbarn
– Sofort beziehbar
– Optional komplett möbliert
– Nur 3 km vom beliebten Kurort Igal mit seinem bekannten Thermalbad entfernt

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Nur 3 km vom beliebten Kurort Igal mit seinem bekannten Thermalbad entfernt

Besichtigung: nach Vereinbarung

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