bei Balatonfenyves: Unglaubliches Renditeobjekt mit langfristigen Chancen in unmittelbarer Balatonnähe

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Wegen Altersrente ist eine Sandgrube in Ungarn zu verkaufen!!

Die Sandgrube am Süd- Balaton hat eine Größe von 197.520 m² (fast 20ha) von landwirtschaftlicher Nutzung herausgenommene Baugrube (Materialgrube). Die Entfernung vom Balatonflußbett beträgt nur 900 m.

Auf dem Gelände der Sandgrube dürfen 225.000 m3 Sand  und 225 000 m3 sonstiges  Material  und 3000 m3 Humuserde abgebaut werden.

Die Sandgrube liegt zwischen 7 Fernverkehrsstrasse und M7 Autobahn und ist somit leicht erreichbar von M7 Fernverkehrsstraße auf eine 250 m lange ausgebaute Einfahrt.

Der Sand, der zum Abbau zur Verfügung steht, ist geeignet für den Straßenbau, zum Geländeauffüllen und zum Auffüllen von Strandbädern (Lido Plage). Da der Gegenwert aus der Herausnahme aus der landwirtschaftlichen Nutzung von den Eigentümern bezahlt worden ist, darf deren Eigentum eine Gesellschaft sowie ausländische Privatpersonen erwerben.

Die Betriebsgenehmigung der Sandgrube wurde durch das Pecser Bergbauamt bis 01. 03. 2025. rechtskräftig verlängert (rechtskräftige Beschlußnummer BA/V/51-13/2021), aber der Eigentürmert hat es mit weiteren 15 Jahren verlängert. So nach dem Beschluß des Bergbauamtes von 30. 10. 2017. darf noch 450.000 m3 Sand  bis 102,7mBf abgebaut werden.

Die Grube ist anschließbar an Strom-Gas -Wasser-Telefon-Kanalisationsleitung. Das Gelände ist auch geeignet für Sonnenkollektoren-Park.

Das vorhandene Material ist durch Qualitätskontrollzentrum (Emi Minőségellenőrző Központ) GmbH geprüft worden, und am 19. Juni 2019. als Qualität M3 Autobahn als Füllsand anerkannt worden. Weiterhin ist die Sandgrube auch als Schlammlagerungsstätte von Balatonflußbettreinigung geeignet.

Auf dem Gelände ist die Verwirklichung des Projektes "Wassersportsee, Thermal-Freizeitcenter" möglich. Es ist auf der Landkarte des Balaton Entwicklungsrates eingetragen. Die Verwirklichung des Projektes wird unterstützt vom  Gemeinderat.

Die Verwirklichung des Projektes wird auch vom Balaton Entwicklungsrat als bedeutend beurteilt und unterstützbar als herausragendes Erholungsgebiet. Der ausschließliche Eigentümer des Abbaurechtes ist einer  Kft/GmbH. Hiermit bieten wir das Eigentumsrecht und das Abbaurecht der Sandgrube zum Verkauf an.

Neulich hat der Eigentürmer Vertrag mit Glasfabrik in Kaposvár gemacht, daß sie regelmäßig sand von ihm kaufen!!

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