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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHévíz: (AAA) Erstbezug nach Renovierung im Zentrum: Möblierte Wohnung im zweiten Stock
Objekt-Nr.: KK003
- 9,00 EUR / m²
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- 9,00 EUR / m²
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Basisinformationen
Adresse:
8380 Hévíz
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
480,00 EUR inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
3
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Pool:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hévíz Zentrum: Erstbezug nach Renovierung - möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 100 m² + 3 Balkone & Terrasse (Obj.-Nr. KK002)
Kaltmiete: 900 EUR | NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) | Wohnfläche: ca. 100 m² | Zimmer: 3 | Schlafzimmer: 2 | Etage: 2 von 3 | Balkone: 3 | Terrasse: 1 | Möbliert: ja | Kaution: 2 MM | Provision: 480 EUR inkl. MwSt. | Parken: 1 Außenstellplatz | Zustand: 2024 vollständig renoviert | Heizung/Klima: Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Klimagerät | Adresse: 8380 Hévíz, Zala - Zentrumslage.
Warum diese Wohnung?
Erstbezug nach Renovierung (2024): Frisch modernisiert, voll möbliert - sofort einziehen.
Viel Outdoor-Space: Drei Balkone + hintere Terrasse (Gartentisch für 6 Pers.), Gartenmitbenutzung - selten in Citylage.
Wellness-Hotspot Hévíz: Europas bekanntester Thermalsee - größter biologisch aktiver Thermalbadesee der Welt, ganzjährig nutzbar.
Aufteilung & Ausstattung:
Wohnen/Essen: Großes Esszimmer (für 6 Pers.) mit Ausgang auf die Terrasse; separates gemütliches Wohnzimmer.
Küche: praktische Küchenzeile + Speisekammer.
Schlafen: 2 Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang.
Bad & Gäste-WC: Tageslichtbad mit Wanne, Bidet + separates WC.
Komfort: Klimaanlage, Außenstellplatz im Hof, Grillgarten & Sonnenterrasse; nur Nichtraucher, keine Haustiere.
Nebenkosten: Pauschale (Wasser/ Strom/ Gas) inkl. Heizung.
Für wen eignet sich das Objekt?
Auswanderer & Langzeitmieter, die sofort startklar sein möchten - möbliert & citynah.
Homeoffice-Paare (2 Schlafzimmer) oder Reha-/Wellness-Aufenthalte dank Thermalbad.
Balaton-Fans, die Ruhe in Hévíz und schnelle Wege nach Keszthely schätzen.
Eckdaten (schnell erfasst)
Miete: 900 EUR kalt - NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) - Kaution: 2 MM - Provision: 480 EUR
Fläche: ca. 100 m² - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Bad/Gäste-WC: ja/ja
Balkon/Terrasse: 3 / 1 - Parken: 1x Außen - Klimaanlage: ja - Möbliert: ja.
Kaltmiete: 900 EUR | NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) | Wohnfläche: ca. 100 m² | Zimmer: 3 | Schlafzimmer: 2 | Etage: 2 von 3 | Balkone: 3 | Terrasse: 1 | Möbliert: ja | Kaution: 2 MM | Provision: 480 EUR inkl. MwSt. | Parken: 1 Außenstellplatz | Zustand: 2024 vollständig renoviert | Heizung/Klima: Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Klimagerät | Adresse: 8380 Hévíz, Zala - Zentrumslage.
Warum diese Wohnung?
Erstbezug nach Renovierung (2024): Frisch modernisiert, voll möbliert - sofort einziehen.
Viel Outdoor-Space: Drei Balkone + hintere Terrasse (Gartentisch für 6 Pers.), Gartenmitbenutzung - selten in Citylage.
Wellness-Hotspot Hévíz: Europas bekanntester Thermalsee - größter biologisch aktiver Thermalbadesee der Welt, ganzjährig nutzbar.
Aufteilung & Ausstattung:
Wohnen/Essen: Großes Esszimmer (für 6 Pers.) mit Ausgang auf die Terrasse; separates gemütliches Wohnzimmer.
Küche: praktische Küchenzeile + Speisekammer.
Schlafen: 2 Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang.
Bad & Gäste-WC: Tageslichtbad mit Wanne, Bidet + separates WC.
Komfort: Klimaanlage, Außenstellplatz im Hof, Grillgarten & Sonnenterrasse; nur Nichtraucher, keine Haustiere.
Nebenkosten: Pauschale (Wasser/ Strom/ Gas) inkl. Heizung.
Für wen eignet sich das Objekt?
Auswanderer & Langzeitmieter, die sofort startklar sein möchten - möbliert & citynah.
Homeoffice-Paare (2 Schlafzimmer) oder Reha-/Wellness-Aufenthalte dank Thermalbad.
Balaton-Fans, die Ruhe in Hévíz und schnelle Wege nach Keszthely schätzen.
Eckdaten (schnell erfasst)
Miete: 900 EUR kalt - NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) - Kaution: 2 MM - Provision: 480 EUR
Fläche: ca. 100 m² - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Bad/Gäste-WC: ja/ja
Balkon/Terrasse: 3 / 1 - Parken: 1x Außen - Klimaanlage: ja - Möbliert: ja.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Standort & Lifestyle: Hévíz - Wellness, Natur & Balaton
Hévíz ist europaweit für seinen Thermalsee bekannt (ca. 4,4 ha, kontinuierlich erneuertes Heilwasser) - Baden ist ganzjährig möglich. Der Balaton mit Promenaden, Stränden und dem barocken Festetics-Schloss in Keszthely ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Wassersport, Radfahren und Wochenendausflüge.
Hévíz ist europaweit für seinen Thermalsee bekannt (ca. 4,4 ha, kontinuierlich erneuertes Heilwasser) - Baden ist ganzjährig möglich. Der Balaton mit Promenaden, Stränden und dem barocken Festetics-Schloss in Keszthely ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Wassersport, Radfahren und Wochenendausflüge.
Sonstiges:
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
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