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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtZalacsány: (AAA) Hochwertige Immobilie im aufstrebenden Zalacsány
Objekt-Nr.: KK010
- 1.333 EUR / m²
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Basisinformationen
Adresse:
8782 Zalacsány
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.702 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
320 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
2003
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertige Immobilie in einem Neubau in einem zentralen, aber dennoch ruhigen Stadtteil von Zalacsány!
Das Anwesen wurde 2003 und 2020 im traditionellen Stil erbaut. Der anspruchsvolle, geschmackvolle und einheitlich gestaltete Gebäudekomplex besteht aus einem geräumigen und komfortablen Hauptgebäude mit 250 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem völlig unabhängigen, 50 Quadratmeter großen Gästehaus und einem separaten Garagengebäude für zwei Autos, das sich zum Aufladen von Elektroautos eignet!
Der prägende Raum des Hauptgebäudes ist das riesige (fast 60 Quadratmeter) Wohn- und Esszimmer, von dem aus eine separate Küche und ein zweites Esszimmer abgehen. Im anderen Flügel des Erdgeschosses befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils über 10 Quadratmetern - jedes mit eigenem Bad; zwei davon verfügen zudem über eigene, professionell eingebaute Kleiderschränke! Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Zwischen den beiden führt eine stabile, bequeme, eingängige Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich auf der einen Seite ein kleineres (Arbeits-)Zimmer - ebenfalls mit einem dafür vorgesehenen Einbauschrank -, ein großes Schlafzimmer und ein viertes Badezimmer. Auf der anderen Seite befindet sich ein zweites Wohnzimmer (Hobbyraum, Bartheke etc.), ähnlich geräumig (ca. 40 Quadratmeter) wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch einen völlig separaten Ankleideraum mit dem üblichen, im Haus integrierten Aufbewahrungssystem ersetzt wurde!
Neben dem Hauptgebäude befindet sich das vor einigen Jahren fertiggestellte, 50 Quadratmeter große Gästehaus. Es besteht aus einer geräumigen, ausgestatteten Wohnküche, einem Zimmer sowie einer davon abgehenden finnischen Sauna und einem Badezimmer. Das Gästehaus kann mit Inverter-Klimaanlagen beheizt werden. Die Räume des Gästehauses sind über eine große, schattige, überdachte Terrasse zugänglich - diese Terrasse eignet sich auch hervorragend für die Sommerhitze!
Technische Merkmale:
Alle Gebäude sind aus Ziegeln gebaut und haben Ziegeldächer. Die Fenster und Türen sind modern, und im Haus und im Gästehaus befinden sich insgesamt sieben Inverter-Klimaanlagen. Die Verkleidungen und Fenster sind einheitlich, hochwertig und weder splitternd noch rissig! Die gefliesten Räume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung beheizt, in den Zimmern befinden sich Heizkörper. Ein moderner Vailant-Gaskessel sorgt für Heizung und Warmwasser. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Ein Fernüberwachungssystem ist in Betrieb. Die Garagen und das Einfahrtstor sind ferngesteuert.
Der 1700 Quadratmeter große Garten ist eben, grasbewachsen und mit Büschen und Steingärten bepflanzt - gepflegt und gut gepflegt!
Das Anwesen wurde 2003 und 2020 im traditionellen Stil erbaut. Der anspruchsvolle, geschmackvolle und einheitlich gestaltete Gebäudekomplex besteht aus einem geräumigen und komfortablen Hauptgebäude mit 250 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem völlig unabhängigen, 50 Quadratmeter großen Gästehaus und einem separaten Garagengebäude für zwei Autos, das sich zum Aufladen von Elektroautos eignet!
Der prägende Raum des Hauptgebäudes ist das riesige (fast 60 Quadratmeter) Wohn- und Esszimmer, von dem aus eine separate Küche und ein zweites Esszimmer abgehen. Im anderen Flügel des Erdgeschosses befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils über 10 Quadratmetern - jedes mit eigenem Bad; zwei davon verfügen zudem über eigene, professionell eingebaute Kleiderschränke! Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Zwischen den beiden führt eine stabile, bequeme, eingängige Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich auf der einen Seite ein kleineres (Arbeits-)Zimmer - ebenfalls mit einem dafür vorgesehenen Einbauschrank -, ein großes Schlafzimmer und ein viertes Badezimmer. Auf der anderen Seite befindet sich ein zweites Wohnzimmer (Hobbyraum, Bartheke etc.), ähnlich geräumig (ca. 40 Quadratmeter) wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch einen völlig separaten Ankleideraum mit dem üblichen, im Haus integrierten Aufbewahrungssystem ersetzt wurde!
Neben dem Hauptgebäude befindet sich das vor einigen Jahren fertiggestellte, 50 Quadratmeter große Gästehaus. Es besteht aus einer geräumigen, ausgestatteten Wohnküche, einem Zimmer sowie einer davon abgehenden finnischen Sauna und einem Badezimmer. Das Gästehaus kann mit Inverter-Klimaanlagen beheizt werden. Die Räume des Gästehauses sind über eine große, schattige, überdachte Terrasse zugänglich - diese Terrasse eignet sich auch hervorragend für die Sommerhitze!
Technische Merkmale:
Alle Gebäude sind aus Ziegeln gebaut und haben Ziegeldächer. Die Fenster und Türen sind modern, und im Haus und im Gästehaus befinden sich insgesamt sieben Inverter-Klimaanlagen. Die Verkleidungen und Fenster sind einheitlich, hochwertig und weder splitternd noch rissig! Die gefliesten Räume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung beheizt, in den Zimmern befinden sich Heizkörper. Ein moderner Vailant-Gaskessel sorgt für Heizung und Warmwasser. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Ein Fernüberwachungssystem ist in Betrieb. Die Garagen und das Einfahrtstor sind ferngesteuert.
Der 1700 Quadratmeter große Garten ist eben, grasbewachsen und mit Büschen und Steingärten bepflanzt - gepflegt und gut gepflegt!
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
ca. 12 km westlich von Héviz
ca. 18 km westlich des Balatons
Zalacsány ist ein kleines Dorf im Komitat Zala, Westungarn, etwa 15 km nordwestlich von Keszthely und nahe der Stadt Zalaegerszeg gelegen. Es liegt in einer sanft hügeligen Landschaft, die für ihre Thermalquellen, Wälder und Weinberge bekannt ist. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohner und ist vor allem durch seine ruhige, naturnahe Lage beliebt.
Besonderheiten:
In der Nähe befindet sich der renommierte Zala Springs Golf Resort, eine international bekannte Golfanlage.
Zalacsány liegt nur wenige Kilometer vom Thermalbad Hévíz entfernt, einem der größten natürlichen Thermalseen Europas.
Das Dorf ist für Wanderer, Radfahrer und Wellnessurlauber attraktiv.
Historisch erwähnenswert ist das Batthyány-Schloss, heute ein Hotel mit Spa.
ca. 18 km westlich des Balatons
Zalacsány ist ein kleines Dorf im Komitat Zala, Westungarn, etwa 15 km nordwestlich von Keszthely und nahe der Stadt Zalaegerszeg gelegen. Es liegt in einer sanft hügeligen Landschaft, die für ihre Thermalquellen, Wälder und Weinberge bekannt ist. Der Ort hat ca. 1.000 Einwohner und ist vor allem durch seine ruhige, naturnahe Lage beliebt.
Besonderheiten:
In der Nähe befindet sich der renommierte Zala Springs Golf Resort, eine international bekannte Golfanlage.
Zalacsány liegt nur wenige Kilometer vom Thermalbad Hévíz entfernt, einem der größten natürlichen Thermalseen Europas.
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Sonstiges:
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
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