Rátót: (ABA) Landhaus mit viel Potential in Grenznähe zu Österreich

Einfamilienhaus

3

ja

1,27%

Einbauküche

Dusche, Fenster

5

2

2

ja

ja

teil unterkellert

ja

ruhige Gegend

Teilmöbliert

2023

normal

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Haus in ruhiger Lage zu verkaufen, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone, 2 Garagen mit Keller, Dachboden und Nebengebäude.

Ideal für Selbstversorger und Tierliebhaber.

Ideal für Pendler, Grenze 14 km.

Zurzeit leben 3 Hunde, 4 Ziegen, 3 Schafe und 8 Hühner hier.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Weide ist zusätzlich mit einem Elektrozaun geschützt und wird mit Solar betrieben.

Das Dach des Wohnhauses wurde 2023 komplett mit Bramac Ziegeln neu eingedeckt.

Elektrik wurde 2019 komplett erneuert. 3X32A und 3X25A für Elektroheizung.

Neuer Holzofen (14 Kw) heizt fast das ganze Haus. Zusätzlich gibt es Elektroheizungen.

Moderne Kunststofffenster, mit Rolläden und Fliegengitter
2 Garagen mit Keller
Dachboden
Nebengebäude
6 Hochbeete für Gemüseanbau
Großer Stall für Nutztiere

Rátót liegt am westlichen Rand der pannonischen Tiefebene und am linken Ufer der Raab. Der Ort gehört zur Gemeinde Szentgotthárd, der letzten Stadt vor der österreichischen Grenze.

Entfernung zu
Österreich 14 km
Budapest ca. 260 km
Wien ca. 190 km
Zalaegerszeg ca. 43 km

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✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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