bei Kaposvár: Idyllisches Landhaus mit großem Garten - ein Paradies für Naturliebhaber (AAA)

Landhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

2

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2016

neuwertig

Zentralheizung

Gas, Holz

Ihr kleines Paradies in Somogy - Wohnen, entspannen, genießen!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, umgeben von sanftem Vogelgezwitscher und der frischen Luft eines grünen Gartens. Ihr Blick schweift über ein gepflegtes, 3.000 m² großes Grundstück - komplett eingezäunt, uneinsehbar und voller Ruhe. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies gefunden!

Dieses traumhafte Anwesen bietet alles, was Sie für ein Leben in Harmonie mit der Natur brauchen:

Ein gemütliches Wohnhaus mit 90 m², das 2016 liebevoll saniert wurde

Ein separates Appartement (25 m²) - perfekt für Gäste, Familie oder als Rückzugsort

Zwei große Terrassen, die zum Entspannen einladen

Eine große Werkstatt, eine Doppelgarage und zusätzliche Schuppen für all Ihre Hobbys und Projekte

Komfort und Charme vereint:
Das Haus verfügt über eine Gasheizung, zusätzlich sorgt ein großer Kaminofen im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende. Die Heizkörper lassen sich ebenfalls mit dem Kaminofen betreiben. Dazu gibt es Starkstrom, ein modernes Drei-Kammern-Abwassersystem und ein neu gedecktes Dach.

Der Garten - Ihr Rückzugsort im Grünen
Der parkähnliche Garten ist ein echtes Juwel:
✔ Weitläufig und gepflegt
✔ Uneinsehbar für absolute Privatsphäre
✔ Perfekt für Hobbygärtner, Selbstversorger oder einfach zum Genießen

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensgefühl.
Hier finden Sie Ruhe, Natur und jede Menge Platz für Ihre Träume.

Alle Anschlüsse vorhanden

Dieses kleine Paradies befindet sich in einer mit viel Grün umgebenen Landschaft, in einem kleinen Dorf in Kombinat Somogy.

Der Ort liegt ideal zwischen Kaposvar (14 km) und Dombovar (15 km) und einem der besten Thermalbäder in Igal (13 km). Der Balaton ist nur 50 km entfernt.

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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.