Cserszegtomaj: Neubau-Luxusvilla mit herrlichem Seeblick

családiház

nem

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

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igen

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Luxus

2022

nach Vereinbarung

Járólap

Elso beköltözo

Padló

In schöner Aussichtslage von Cserszegtomaj, in der Nähe des Plattenseeufers, steht diese Luxusimmobilie auf einem ca. 1656 m² großen Grundstück. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen!. Die Heizung und Kühlung des Hauses ist mit automatisch geregelter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über Türsensoren, Kamarasystem, Alarmanlage etc. Die hohen, bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und verfügen alle über elektrische Rollladen und Fliegenschutzgitter. Der Wellnessbereich bietet eine Finnische Sauna, ein Swimmingpool sowie ein auf der Terrasse eingebauter 3-Personen-Whirlpool mit Panoramablick auf den Plattensee. Die Energieversorgung ist mit einer Solaranlage von 15 kw gewährleistet. Die obere Terrasse des Hauses wird durch die klimatische Pergola - vom Typ Umbroll - beschattet. Eine Doppelgarage ergänzt dieses Angebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Kabel Sat TV •

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Alarmsystem, Türsensoren mit Kamerasystem, elektrische Alu-Rollladen, Sauna, Whirpool, Swimmingpool, Pergola (Typ Umbroll), Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe etc. (Energieausweis in Vorbereitung) 33479

Dieses Objekt befindet sich in dem Ort Czerszegtomaj, ca. 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion.Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.