Zalaapáti: (AAAB) Nagy, szakszerűen felújított vidéki ház vendéglakással, dupla garázzsal, műhellyel és medencével

Vidéki ház

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

5

2

igen

igen

igen

2 x Garázs

Részben bútorozva

2002

Építés alatt álló ház

Teljesen felújított

Központifutés

Gáz

Ez a 2 családi ház sok fejlesztési lehetőséget kínál a nagy ingatlannal, dupla garázzsal, műhellyel és medencével.

A főépületet egy német kézműves család 2002-ben teljesen felújította és korszerűsítette.

2010-ben átépítették a bővítményt a nagymama lakásával és a nagy garázsszárnnyal.

Az egész, bekerített ingatlan csodálatosan karbantartott, rengeteg lehetőséget kínál egy nagycsaládosnak nagymamával és nagypapával, vagy akár magánház és cég kombinációjában (kézműves vagy iroda) ideális, Héviz és Keszthely központi elhelyezkedése miatt is.

A kb. 90 m²-es alsó lakóterületű főház a következőkből áll:
- fedett veranda
- Bejárat/folyosó
- balra elől egy nappali
- hozzáféréssel egy kis galéria a tetőtérben és egy hálórész
- A folyosón, majd egyenesen előtte a fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy vendég WC
- jobb oldalon a nagy, nyitott konyha étkezővel
- a főépület jobb hátsó részében van egy másik nappali/hálórész, szintén galériával

A hátsó új épület a következőkből áll:
- háztartási helyiség
- vendég WC
- egy nagy dupla garázs és műhelysarok kb.30 m²
- Külön előszoba és lépcsőház, majd a felső, kb.60 m²-es lakásba
- 2 hálószoba található
- nagy nappali
- saját konyha
- fürdőszoba

A kertben található a medence plusz medenceházzal és nyári konyhával, valamint egy földes pince és egy bekerített terület csirkéknek vagy kutyának.

Minden elérhető csatlakozás:
Friss víz, szennyvíz, villany, gáz, internet, részben klímával, kúttal
riasztó
redőnyök

Zalaapati egy szép kis város üzletekkel és egy kiváló étteremmel (zöld elefánt), valamint egy kis vasbolttal. Itt mindent megtalál, ami a napi szükségleteihez szükséges, de a Balaton és Hévíz is nagyon könnyen megközelíthető 15-20 km-re.

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden közüzemi szolgáltatás, például villany, víz, gáz, stb.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.