Hegyeshalom: Wunderschönes neugebautes 4-Zimmer Familienhaus, 2 km von Österreich

családiház

nem

Beépített konyha

Zuhanyzó

1

igen

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2 x Külso beállóhelyek

Luxus

2022

Padló

Elektromos

Wir bieten hiermit ein wunderschönes, sonniges Familienhaus nur 38 Minuten vom Flughafen Wien entfernt, mit viel Liebe zum Detail, mit einem großen Sinn für Design, Qualität, Zweckmäßigkeit und Funktionalität.



HAUPTVORTEILE:

– qualitatives Familienhaus

– schlüsselfertige Gartenanlage mit Swimmingpool und Jacuzzi

– einfach einziehen und leben

– angenehme geräumige Umgebung und Privatsphäre

– Hochwertige deutsche Niedrigenergiebauweise

– Entspannungsbereich mit Kamin und kleinem Garten zum Anbauen

Standort: Ungarn, Hegyeshalom

* Grundstücksgröße: 542 m2

* Anzahl der Zimmer: 4, Pool- 19,25 m2, Gartenhaus – 10 m2

* Ausrichtung: Arbeitszimmer und Kinderzimmer – Süden, Schlafzimmer und Wohnzimmer – Osten



In der Liegenschaft finden wir ein Wohnzimmer verbunden mit der Küche und Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und einen Vorraum. Aus dem Wohnzimmer und Kinderzimmer haben wir einen Zugang auf der großen Terrasse.



EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:

* das Haus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt

* Niedrigenergiehaus, deutsche Fertigbauweise, Dämmung der Außenwände 10 cm, Dämmung der Dachkonstruktion 30 cm Mineralwolle

* Stromheizung mit Elektrokessel (Fußbodenheizung)

* Klimaanlage im Wohnzimmer

* das Haus ist an Kanalisation, Wasser und Strom angeschlossen

* Stauraum auf dem begehbaren Dachboden, 30 m2

* im ganzen Haus sind Kunststoff-Fenster dreifach verglast in anthrazit Farbe

* Eingangstür aus Aluminium

* Bewässerung, Terrasse, Boden-Verbund-Terrassen-Brett, Jacuzzi

* von der Terrasse gibt es einen Zugang zu einem großen eingebauten Pool

* im Garten gibt es Zierbäume und viele Planen

* das Grundstück ist eingezäunt, vorne mit einem großen Tor

* Parkplatz im Hof für zwei Autos und vor dem Haus



INTERIEUR DES HAUSES:

* in den Zimmern Laminatböden, im Flur Fliesen, im Bad und in der Toilette Vinylböden

* Maßgeschneiderte Küche mit Einbaugeräten mit Barbestuhlung

* im ganzen Haus gibt es große Fenstertüren mit Ausgang auf die Terrasse

* monatliche Gesamtkosten zwischen € 100-150,-

* Alle Möbel sind gegen einen Aufpreis zu übernehmen.



Von Hegyeshalom aus gibt es eine direkte Autobahnverbindung nach Bratislava, Wien und Budapest. I, Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Café, Tankstelle usw.



Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Von Hegyeshalom aus gibt es eine direkte Autobahnverbindung nach Bratislava, Wien und Budapest. I, Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Café, Tankstelle usw.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.