Pacsa: (ABAB) Bájos szőlősház a Pacsa melletti dombok között

Vidéki ház

3

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha

Zuhanyzó

2

1

1

igen

Részben alápincézett

igen

2023

Szereted a békét és szeretnél önálló életet?

Akkor nézd meg közelebbről ezt a házat:

Minden megvan az azonnali beköltözéshez.

Villany, víz saját kútból, szivattyúval a kertben.

- 2 hálószoba
- 1 nappali
- 1 konyha (lásd a képen)
- Az alagsorban 2 szoba, melyből 1 borospince és 1 konyha vagy tároló helyiség található
- 1 külön mosókonyha mosógéppel és hely a kerti szerszámoknak
- 1 fabódé

A telek mérete 2660 m² teljesen bekerített gyümölcsfákkal stb. A tó víztározóként került kialakításra.
Külső és benti WC, belső zuhany áll rendelkezésre.
2 terasz és 1 újonnan fedett lugas.
A tető új, szigetelt.

Villany, friss víz saját kútból, szeptikus tartály

Keszthely és a Balaton 25 km

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.