bei Pacsa: (ABAB) Rengeteg hely ezen a kétágyas ingatlanon, nagy családi házzal és parasztházzal

Vidéki ház

2

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

3

1

1

igen

igen

Részben alápincézett

igen

Részben bútorozva

1989

Központifutés

Fa

125 m² lakóterű (+ emeleti félkész épület, igény szerint beépíthető) 1989-ben épült, Porotherm téglából épült, jó állapotú kétszintes családi ház.

Az ingatlan a falu csendes utcájában található, jó szomszédokkal.
1366m²-es rendezett, sík telken található, ahol gyümölcsfák vannak, de a szomszédos telek (1338m²) is az ár részét képezi, felújítandó/bontható épülettel és tárolókkal.

Víz, villany, szennyvíz bekötve, gáz az udvarban van, a ház jelenleg fával fűtött radiátorokon, kút is van.
Az épület jó állapotú, stabil tetőszerkezetű, a nyílászárók az elmúlt években műanyagra lettek cserélve, a pince 8 cm-es hőszigetelést kapott.
A belső tér jelenleg lakható, de igény szerint felújítható, könnyen átalakítható modern amerikai stílusú nappali-konyha-terasz elrendezéssé és külön bejáratú a felső szintre, így két család számára is optimális választás lehet.

A földszinten az elosztás a következő: előszoba, konyha, étkező, három szoba, fürdőszoba és külön wc.
A felső szint félkész, igény szerint kialakítható.
A ház alatt pince található, ahol a kazán és a fűtéshez szükséges fa kapott helyet.

Parkolás az udvarban és az utcán lehetséges.

Villany, édesvíz, szennyvíz, kút, internet

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírásakor fizeti a vételár 1,27%-át, beleértve a magyar ÁFA-t ezen ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.