Pécsely: Traumhafte Immobilie mit Panoramablick und großem Grundstück nähe Plattensee

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Beépített konyha

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Im Herzen des Balaton-Oberlandes, steht eines der schönsten Anwesen der Region zum Verkauf – mit spektakulärem Ausblick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany. Das in drei separaten Flurstücken gegliederte Anwesen umfasst ein vollständig renoviertes Wohnhaus (2015 erbaut, 2020 umfassend modernisiert), ein stilvoll umgebautes Gästehaus (2021 aus einem alten Presshaus), eigene Obstplantagen, Weinberge sowie ein kleiner Forst mit Tierhaltung.

Das Wohnhaus mit 111 m2 Nettofläche (Erdgeschoss und Dachgeschoss) befindet sich auf einem 6.621 m² großen Grundstück. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Technikraum sowie eine große Terrasse mit traumhaftem Fernblick. Ein Gewölbekeller ergänzt das Angebot. Die Beheizung erfolgt über einen Holzvergaser-Kessel mit Fußboden- und Radiatorheizung, ergänzt durch einen traditionellen Ofen und Herd. Die Warmwasserversorgung wird saisonal durch Sonnenkollektoren unterstützt. Für pure Entspannung sorgen eine separate Panoramasauna mit Holzfeuerung sowie ein Badefass – abgeschieden und dennoch komfortabel.

Etwa 100 m vom Wohnhaus entfernt liegt das Gästehaus mit angeschlossener Gastronomiefläche auf einem 4.413 m2 großen Grundstück mit gepflegtem Weinberg (ca. 3.000 m2). Das Gebäude bietet im Erdgeschoss einen überdachten Gastrobereich mit Außenofen, im Dachgeschoss ein wohnlich ausgebautes Gästeapartment. Geheizt wird über einen wasserführenden Kamin mit Fußbodenheizung, auch hier liefert ein Sonnenkollektorsystem das Warmwasser. Die Wasserversorgung beider Häuser erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen mit exzellenter Wasserqualität – ergänzt durch Regenwassersammlung und Filterung.

Ein weiteres Grundstück (10.611 m2) liegt hinter dem Haupthaus, offiziell als landwirtschaftliche Wiese deklariert, faktisch jedoch bewaldet. Etwa 2.000 m2 sind zur Tierhaltung eingezäunt, mit einem 40 m2 großen Holzstall. Diese Fläche bietet Raum für Selbstversorgung, Tierhaltung oder ökologische Landwirtschaft.

Das gesamte Anwesen ist komplett autark – unabhängig von Strom-, Wasser- und Abwassernetzen – und somit bestens gerüstet für eine nachhaltige Zukunft. Ob als privates Paradies, generationsübergreifendes Wohnprojekt oder naturnahes Gästehaus mit landwirtschaftlicher Nutzung – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für Menschen mit Visionen.

Pécsely liegt im Balaton-Oberland und gilt als eine der ursprünglichsten und ruhigsten Gemeinden der Region. Die weite Landschaft, die Nähe zu Tihany, der Nationalpark und die zahlreichen Wanderwege machen den Ort zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Pécsely liegt im Balaton-Oberland und gilt als eine der ursprünglichsten und ruhigsten Gemeinden der Region. Die weite Landschaft, die Nähe zu Tihany, der Nationalpark und die zahlreichen Wanderwege machen den Ort zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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