bei Marcali: Új vidéki ház rengeteg hellyel, csendes és idilli helyen (AAA-HCM204)

Vidéki ház

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád

4

1

1

igen

igen

4 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

2019

Központifutés

Gáz, Fa

Ez a jól karbantartott, különálló lakásos ház nagyon jó állapotban van és azonnal beköltözhető.

A fürdőszoba, a szigetelés, az ablakok, ajtók, a padlóburkolat és az elektromos rendszer 2019-ben teljesen ki lett cserélve.

A 2019-ben feltöltött tetők újszerű állapotban vannak.

A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Helyi áram- és vízcsatlakozás.

Gyors kábeles internet a Telekomtól.

Műszaki adatok:
- Nagyszerű családi ház/vidéki ház Marcali, Fonyód és Kaposvár által alkotott háromszögben.

- Lakóterület kb. 160 nm
- Konyha, fürdőszoba, nappali + 5 hálószoba
- Központi fűtés gázzal vagy fával + kandalló
- Dupla, kb. 5600 nm-es telek
- Sok privát szféra, csak egy közvetlen szomszéd, átlátszatlan kerítés a déli oldalon

A ház elülső része:
- Kb. 100 nm lakótér
- Tégla szerkezetű, beton alapozással
- Szigetelés és cseréptető 2019-ből
- Földszint
- 1 nagy nappali gyönyörű díszcsempével és kandallóval (újonnan épült 2019-ben)
- 2 hálószoba
- 1 konyha elektromos tűzhellyel, kerámia főzőlappal, páraelszívóval, mosogatógéppel és beépített bútorokkal
- 1 kamra
- 1 nagy étkező
- 1 fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és WC-vel
- 1 kazánház új, 2023-as Vaillant gázkazánnal, amely újszerű állapotban van. Fatüzelésű kályha
- Internet és TV csatlakozás
- Laminált padló

A ház hátsó része (újonnan épült 2019-ben):
- kb. 60 nm lakótér
- Földszint
- Gipszkarton szerkezet beton alapozással, szigeteléssel és kiváló minőségű fémtetővel
- 2 hálószoba
- 1 további szoba (jelenleg műhelyként használják)
- Internet és TV csatlakozás
- Laminált padló

Kültéri terület:
- Széles dupla telek, frissen kavicsozva 2025-ben
- Teljes terület kb. 5700 nm, sík, részben kerített
- Az udvaron gyep, néhány gyümölcsfa és díszcserje, valamint vadrétek és egy kis erdős terület
- 1 db felújításra szoruló téglaház, kb. 45 nm, 1 szoba (jelenleg csak tárolóként használják)
- 1 db fedett, felújított faistálló, kültéri ülősarokként és fatárolóként használva
- 1 db egykori cseréptetős istálló, kb. 9 m x 4 m
- 1 db kis tégla "nyári konyha"
- 2 db kerti szökőkút
- 2 db kandalló
- 1 db szennyvízgyűjtő medence (a faluban nincs csatorna)
- 1 db műholdvevő antenna
- 1 db nyitott parkolóhely az udvarban legalább 4 jármű számára
- 2 db udvari behajtó

Gáz, villany, ivóvíz, kút, szennyvízgyűjtő, internet

A ház egy gondozott, idilli és csendes, átmenő forgalomtól mentes faluban található, Fonyód és Marcali közelében, a Balaton déli partján.

Ez a barátságos, mindössze 50 lakosú falu, hatalmas természetvédelmi területtel körülvéve, erdőkkel, rétekkel és számos tóval, Magyarország egyik legkisebb és legszebb önkormányzattal rendelkező faluja.

A Balaton és az M7-es autópálya mindössze 20 percre található. A faluban buszjáratok állnak rendelkezésre.

A szomszédos faluban élelmiszerboltok, dohánybolt, kocsma, posta, háziorvos, óvoda és templom található.

Szaküzletek, Aldi, Lidl, Spar, bankok, éttermek, gyógyszertárak stb. gyorsan elérhetők Marcaliban, Fonyódon és Kaposváron, mindössze 25-30 perc alatt.

A híres fürdőváros, Cszistapuszta Buzsák közelében mindössze 20 percre található.

Teher- és adósságmentes ingatlan. Információ és magánértékesítés a tulajdonostól.

Belvárosban található, ezért azonnal megvásárolható licitálás nélkül.

Készletfelvásárlás megegyezés szerint.

Az ügyvédi költségeket a vevő viseli.

Bérbeadás vagy bérbeadás saját tulajdonba nem lehetséges.

A ház pontos helyéről személyes kapcsolatfelvétel vagy megtekintés időpontjának egyeztetése után tájékoztatjuk.

Szeretettel várjuk komoly érdeklődők megkereséseit azonnal rendelkezésre álló tőkével.

Jöjjön el Magyarországra, és tekintse meg ezt a gyönyörű, különleges bájjal rendelkező vidéki házat rendkívül kedvező áron. Kérésre egy rövid videó a külsőről elérhető.