Babosdöbréte: Szomszédok nélküli vidéki ház Ausztria közelében, az erdő közepén

Vidéki ház

igen

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szer

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó

1

1

1

igen

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

🌲 Nincsenek szomszédok - Az erdő közepén: Egyedi ingatlan eladó Babosdöbrétén! 🌳

MAGYAR-OSZTRÁK HATÁR közelében 🇭🇺 🇦🇹
📍 Zala megye, Babosdöbréte
📐 Telek: 5709 m², két lakóegység, új garázs
🛖 Teljes nyugalom, privát erdőterület, természetközeli élet
💶 37 000 000 Ft (93 000 EUR)❗❗
Álmodozik egy olyan helyről, ahol csak a madarak csicsergését hallani, és a mindennapi életet a természet veszi körül? Ez az ingatlan saját erdő közepén található, kavicsos úton megközelíthető - nincsenek szomszédok, nincs nyüzsgés, tiszta elvonulás. 🍃🌿
🏡 Két különálló lakóegység:
🔹 Az újabb, masszív lakóegység azonnal beköltözhető: 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, zárt terasz + pince, 2 légkondicionáló egység (fűtés/hűtés).
🔹 Az épület régebbi része felújításra szorul, de sok lehetőséget kínál - pl. vendégházként vagy különálló lakóegységként. Az épület már stabilizált.
🚗 Új garázs (kb. 40 m²) két jármű számára alkalmas hellyel
🌲 Külön fatároló
🛤️ Saját erdei ösvények sétáláshoz, gombászáshoz vagy egyszerűen pihenéshez
Ez az ingatlan több mint egy ház - ez egy életstílus. Tökéletes azoknak, akik nyugalomra és csendre vágynak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik egy helyet keresnek, ahol elmenekülhetnek a mindennapok elől.

Akár házat szeretne venni, akár ingatlant eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Figyeljen az ingatlanok egyedi A-B-C osztályozására az ingatlanok címsorának elején! Magyarázat a honlapunkon!

Talált egy házat, és szeretné tudni, hogy elfogadható-e az ajánlat? Gyakran előfordul, hogy "külföldi felár” vagy rejtett hibák merülnek fel. Bízza épületfelmérőnkre a ház megtekintését és a vételár ellenőrzését. A "látható” eladás után a hibákkal kapcsolatos panaszok gyakorlatilag érvényesíthetetlenek.

Kérésre tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem kötött egy adott ingatlanhoz, önkéntes, és a következőket tartalmazza:

* Jelentkezés létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant keresi

* Megfelelő ingatlanok javaslata, amíg meg nem találja a megfelelőt

* A kívánt ingatlanok közös megtekintése; Építési szakértőnk/energia tanácsadónk kockázatértékelése (Hévíz | Keszthely 50 km-es körzetében)

* Segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

* Németül beszélő közjegyző (ügyvéd) kiválasztása

* Adásvételi szerződés német fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden közmű, például villany, víz, gáz stb. átjelentkezése

* Ingatlan karbantartása távollétében

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 21,27%-os vételárat fizet, beleértve a magyar áfát is. Ez az ár tartalmazza:

- az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálatát a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- németül beszélő ügyvéd biztosítását (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- a vételi szerződés német fordítását
- minden közműváltozást, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.