ElozoVissza az ajánlatlistáhozPacsa: Naturparadies mit Potenzial: Bauernhaus, Stall & Ackerland in ruhiger Lage bei Pacsa
Nyilvántartási sz.: BZKO-8761
- Unrenoviert
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Opciók
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Legfontosabb adatok
Cím:
8761 Pacsa
Terület:
Település fekvése
Vételár:
36.800 €
Lakóterület kb.:
60 nm;
Telek kb.:
6.400 nm;
Szobák száma:
2
További adatok
További adatok
Ház típusa:
parasztház
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
nem
Jutalék:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
2
Kert:
igen
parkoló helyek száma :
3 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
A berendezés minosége:
Egyszeru
Építés éve:
1930
Beköltözheto ... tól:
sofort
Állapot:
Nem felújított
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Elektromos, Gáz, Fa, Szén
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein ideales Fundament für all jene, die Wert auf Natur, Freiraum und Individualität legen. Das Haus verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit praktischer Vorratskammer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein einladendes Vorzimmer rundet die Wohnfläche ab. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was dir die einmalige Chance gibt, es nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als rustikales Landhaus oder moderner Rückzugsort.
Das Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück von ca. 2.000 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder kreative Outdoor-Projekte bietet. Zusätzlich gehören 4.326 m² Ackerland zum Angebot – ideal für ambitionierte Selbstversorger oder landwirtschaftliche Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Stall, der auch für größere Tiere geeignet ist, eine geräumige Scheune, eine Garage und ein kleines Sommerhäuschen, das sich perfekt als Gästehaus oder Werkstatt eignet.
Das Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück von ca. 2.000 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder kreative Outdoor-Projekte bietet. Zusätzlich gehören 4.326 m² Ackerland zum Angebot – ideal für ambitionierte Selbstversorger oder landwirtschaftliche Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Stall, der auch für größere Tiere geeignet ist, eine geräumige Scheune, eine Garage und ein kleines Sommerhäuschen, das sich perfekt als Gästehaus oder Werkstatt eignet.
Felszereltség:
Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise mit traditionellem Ziegeldach errichtet. Die Holzfenster verleihen dem Gebäude seinen rustikalen Charme, während die Heizung vielseitig gestaltet ist: Ein moderner Holzofen aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch funktionsfähige Gasheizkörper und elektrische Heizgeräte. Strom-, Gas-, Wasser- und Internetanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, ebenso eine reguläre Abwasserentsorgung.
Der liebevoll gepflegte Garten mit zahlreichen Obstbäumen eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom eigenen Obstbaumbestand bis zur Anpflanzung eines Gemüsegartens. Die Einfahrt zum Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, was für ruhige Privatsphäre sorgt. Vor dem Haus gibt es großzügige Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll gepflegte Garten mit zahlreichen Obstbäumen eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom eigenen Obstbaumbestand bis zur Anpflanzung eines Gemüsegartens. Die Einfahrt zum Grundstück liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, was für ruhige Privatsphäre sorgt. Vor dem Haus gibt es großzügige Parkmöglichkeiten.
Ház /Telek fekvése:
Die Immobilie befindet sich in Pacsa, einer idyllischen Gemeinde im Komitat Zala (Postleitzahl 8761) in Westungarn. Sie liegt am ruhigen Ortsrand, umgeben von viel Grün und einem angrenzenden Wald, der zu Spaziergängen oder Naturerkundungen einlädt. Ein kleiner Badesee ist fußläufig erreichbar und bietet Erholung, Angelmöglichkeiten (mit Angelschein) und eine herrliche Atmosphäre.
Die Lage ist perfekt für Naturfreunde, die gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen: Balaton, Keszthely, Hévíz sowie Zalaegerszeg sind alle in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Gemeinde selbst bietet mit Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten eine solide Grundversorgung.
Die Lage ist perfekt für Naturfreunde, die gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen: Balaton, Keszthely, Hévíz sowie Zalaegerszeg sind alle in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Gemeinde selbst bietet mit Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten eine solide Grundversorgung.
Egyéb:
Dieses Objekt ist sowohl als Wohnhaus als auch für landwirtschaftliche Nutzung zugelassen, was Großtierhaltung, Pferdehaltung oder Ackerbau ermöglicht. Es ist perfekt geeignet für Selbstversorger, Tierliebhaber, Aussteiger oder alle, die ein naturnahes Leben mit viel Raum für eigene Ideen suchen.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Der Kaufpreis beträgt 36.800,- Euro (Verhandlungsbasis). Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich und werden flexibel gestaltet.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Der Kaufpreis beträgt 36.800,- Euro (Verhandlungsbasis). Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich und werden flexibel gestaltet.
Jutalék:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Megjegyzés:
Weitere Informationen und Kontakt:
Telefon: 0049 176 4388 7242
E-Mail: meszaros.mate@hotmail.de
Telefon: 0049 176 4388 7242
E-Mail: meszaros.mate@hotmail.de
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