Ligetfalva: Autentikus magyar vidéki ház nagyszerű telekkel (ABA)

parasztház

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

1

1

igen

igen

igen

igen

Kandalós futés

Fa

🌿🏡 Romantikus vidéki ház nagy telekkel Hévíz közelében - idilli természeti környezet és háziállatok is benne foglaltatnak! 🏡🌿

## Nézd meg a videót is ##

Üdvözlünk a saját paradicsomodban! Ez a bájos ingatlan egy kis, természetközeli zsákfaluban található Hévíz közelében - egy olyan régióban, amely lenyűgöző tájairól, híres termáltaváról és melegszívű embereiről ismert. Itt élvezheted a teljes nyugalmat és csendet, a barátságos szomszédokat, és azt a szabadságot, hogy megvalósítsd álmaidat a vidéki életről.

✨ Kiemelt információk áttekintése:
✅ Hatalmas, kb. 5800 m²-es birtok, ideális állattenyésztés, önellátó gazdálkodók vagy hobbi borászok számára
✅ Saját kút friss vízzel
✅ Hagyományos szőlőskerti pinze (szőlőskerti pinze)
✅ Nagy istálló rengeteg hellyel állatok, műhely vagy tároló számára
✅ Főépület kb. 75 m²-es lakótérrel, amely a következőkre oszlik:

- Hangulatos nappali kandallóval
- Hálószoba
- Tágas konyha étkezővel
- Fürdőszoba
- Napos terasz a vidéki pihenéshez

✅ Összesen 3 romantikus kandalló, amely a hidegebb évszakokban is otthonossá teszi a házat
✅ Villany- és vízcsatlakozás elérhető

Akár lovak, juhok vagy csirkék - rengeteg hely van itt négylábú barátainak. Vagy valósítsa meg álmait egy önellátó kertről saját borral, friss gyümölcsökkel és zöldségekkel.

A kis zsákfaluban való elhelyezkedés mennyei nyugalmat biztosít, míg Hévíz termálvárosa, gyógyfürdőivel, kávézóival és üzleteivel könnyen elérhető. A szomszédok? Barátságosak, segítőkészek és természetközeliek - itt már a legelejétől otthon fogja érezni magát.


🌾 Tiszta romantika, érintetlen természet, nyitott tér és vidéki idill - ez az ingatlan több, mint egy ház; ez egy új életforma!

Frissvíz, kút, emésztőgödör, villany, gázcsatlakozás lehetséges

🌳🏡 Ligetfalva - Természetes idill Dél-Dunántúl szívében 🏡🌳

Ligetfalva egy kis, csendes falu Baranya megyében, amely egyaránt elvarázsolja a természet szerelmeseit, a nyugalomra és csendre vágyókat és a független nyaralókat. A lankás dombok, mezők és erdők között megbúvó falu mindent kínál, amire szüksége van ahhoz, hogy maga mögött hagyja a mindennapokat. Az idő itt lassabban telik: madarak csicseregnek, gyümölcsfák virágoznak, és kis tanyák uralják a tájat.

A régió ideális pihentető túrákhoz, hosszú kerékpártúrákhoz és kirándulásokhoz Dél-Magyarország szőlőültetvényeire. A környék kulturálisan is sok mindent kínál: történelmi templomok, régi parasztházak és hagyományos fesztiválok teszik lehetővé, hogy mélyen elmerüljön a magyar életmódban.

A helyszín kellemesen központi:
📍 Bécs: kb. 300 km - kb. 3,5 óra alatt elérhető
📍 Budapest: kb. 220 km - alig több mint 2,5 óra alatt elérhető
📍 Balaton (pl. Siófok): kb. 100 km - kb. 1,5 óra alatt elérhető

Akár természetközeli nyaralás célpontjaként, akár a villányi borvidékre tett túrák kiindulópontjaként, vagy egyszerűen csak egy kis szünetre: Ligetfalva egy kis paradicsom azok számára, akik szeretik az autentikusságot, a nyugalmat és a vendégszeretetet.

🌾✨ Ligetfalva - egy békés hely azok számára, akik szeretnék felfedezni az autentikus vidéki Magyarországot.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy az ingatlanokat külföldi vevőknek felfújt áron kínálják, vagy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elv érvényesül, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- és egyéb szolgáltatások átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!