Zalakaros: Felújított nyaraló csendes helyen, az erdő szélén (AAA-FB50727)

Nyaraló

igen

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szer

1

1

igen

igen

Kilátás távolra

2025

Elso beköltözo

Elektromos

Az épületet teljes körűen felújították, szigetelték, minden hideg és meleg padlóburkolatot, ablakot és ajtót kicseréltek, valamint új víz- és villanyvezetékeket szereltek be.


Az épület fűtését hűtő-fűtő klímaberendezés (3x16A, 1x16A szabályozott) biztosítja, a víz pedig fúrt kútból származik. Az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.


A földszinten található a fürdőszoba, egy különálló WC, egy lépcsőház és egy szabadon használható helyiség.


Az emeleti helyiségből egy szobába és egy konyhába jutunk.


Az emeletre a pincéből és egy külső ajtón keresztül lehet feljutni.


Az ingatlan részben kerített, kétszárnyú fémkapuval és drótkerítéssel határolt.


Az ingatlanhoz tartozik egy akácerdő is. Nem kell hirdetni, azonnal beköltözhető.


A szomszédos ingatlan igény esetén kedvező áron megvásárolható.


Ha teljes nyugalomra és csendre vágyik, csupán pár percre a termálfürdőtől, ahová csak be kell költöznie, akkor hívjon minket, és együtt megtekinthetjük az ingatlant.

Villany, kút, emésztőgödör, 4G internet

Zalakaros - Termálparadicsom zöldövezetben
Zalakaros egy bájos, családbarát fürdőváros Délnyugat-Magyarországon, amely elsősorban gyógyító termálvizéről és modern víziparkjáról ismert. Zalakaros termál- és gyógyfürdői az ország legjobbjai közé tartoznak, tágas wellness-részlegekkel, fedett és szabadtéri medencékkel, csúszdaparkkal, szaunakomplexummal és különösen hatékony termálvízzel, amely évtizedek óta vonzza a vendégeket Európa minden tájáról.

A lankás dombok, erdők és szőlőültetvények által körülvett Zalakaros nemcsak az egészség, hanem a béke és a pihenés helye is. A szép városközpont gondozott virágoskertjeivel, kávézóival, fagylaltozóival és sétaútjaival csábít a kikapcsolódásra - mindezt nyüzsgés nélkül.

Számos kerékpár- és túraútvonal vezet a zalai régió gyönyörű természeti környezetén keresztül, kilátótornyok, szőlőültetvények és kis kápolnák mellett. A családok számára is rengeteg programlehetőség kínálkozik - a víziparkoktól és a minigolftól kezdve a hintózáson át az állatkertekig.

🧭 Távolságok Zalakarostól:

Bécstől: kb. 230 km (kb. 2,5-3 óra autóval)

Budapesttől: kb. 190 km (kb. 2 óra autóval)

Keszthelytől a balatoni parton: kb. 35 km (kb. 30 perc autóval)

Akár egy pihentető wellness-nyaralásról, egy természetközeli családi kiruccanásról, akár Délnyugat-Magyarország felfedezésének kiindulópontjáról van szó - Zalakaros egy igazi bennfentes tipp, tele szívvel, természettel és gyógyító adottságokkal.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy az ingatlanokat külföldi vevőknek felfújt áron kínálják, vagy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elv érvényesül, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálatát a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- németül beszélő ügyvéd biztosítását (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- a vételi szerződés német fordítását
- minden közműváltozást, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.