Pötréte: Nagy családi ház nagy ingatlannal csendes helyen (BAA-33777)

Vidéki ház

120 €

igen

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

5

2

2

1

igen

Teljesen alápincézett

2 x Garázs

Gondozott

Központifutés

Gáz

Csendes, nyugodt faluban található ez a tágas családi ház pincével, hatalmas kertje tökéletes lehetőséget kínál az otthoni termelésre, gazdálkodásra. A házban központi gázfűtés van és a hangulatos cserépkályha is hozzájárul a hangulatos, otthonos hangulathoz. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, kiváló alapot biztosít saját igényeinek megvalósításához.

Gáz csatlakoztatva
Központi gázfűtés
Csapvíz csatlakoztatva
Az áramellátás csatlakoztatva van

Pötretre (Magyarország) - Egy elbűvölő bennfentes tipp

Pötretre autentikus vidéki hangulatot ígér: lankás dombok, zöld mezők, hagyományos parasztházak és az érintetlen vidéki élet nyugalma. Az ilyen falvak tökéletesek kellemes sétákhoz, kerékpártúrákhoz a természetben, kis kápolnák meglátogatásához, vagy egyszerűen a magyar vendégszeretet élvezetéhez házias ételekkel.

Távolságok Pötretrétől (feltételezhetően Nyugat-Magyarországon, Keszthely közelében található)
1. Bécs (Ausztria)

Légi távolság: kb. 170 km

Autós távolság: Körülbelül 195-200 km, az útvonaltól függően. Az út körülbelül 2,5-3 órát vesz igénybe.

Utazás
Honnan-Hova
.

2. Budapest (Magyarország)

Légi távolság: kb. 160 km (ha Pötretre Keszthely közelében van)

Autóút Keszthelyről: Körülbelül 190 km, körülbelül 2 órás vezetési idővel (ideális körülmények között)

3. Keszthely a Balatonon

Ha Pötretre valóban a közelben van, Keszthely gyorsan elérhető - általában kevesebb mint 20 km-re.

Maga Keszthely egy bájos kisváros a Balaton északi partján, amely csodálatos Festetics-kastélyáról, gyönyörű vízparti sétányairól és múzeumairól ismert - tökéletes egy pihentető egynapos kiránduláshoz.

Rövid áttekintés
Úticél Távolság (kb., repülővel / közúton) Utazási idő (autóval)
Bécs 170 km / 195-200 km 2,5-3 óra
Budapest 160 km / 190 km (Keszthelyen keresztül) kb. 2 óra
Keszthely (Balaton) < 20 km -
Miért érdemes ellátogatni Pötretrébe?

Nyaralás távol a tömegtől: Itt igazi nyugalmat, autentikus tájakat és helyi hagyományokat élvezhet.

Nagyszerű kirándulások könnyen elérhető távolságban: Kultúra és természet a balatoni környzetben, várak, termálfürdők (pl. Hévíz nagyon közel van), és történelmi városok, mint például Sopron és Szentendre.

Könnyedén megközelíthetőek a nagyobb városok: Bécs ideális egynapos kirándulásokhoz vagy esti tevékenységekhez - Budapest tökéletes a kultúrához, vásárláshoz és városnézéshez.

Természetalapú kikapcsolódás és tevékenységek: Túrázás, kerékpározás, úszás a balatoni tóban, vagy a Balaton Múzeum meglátogatása - széleskörű lehetőségek minden érdeklődési körhöz.

Következtetés: A Pötretre igazi bennfentes tipp lehet az Ön számára - rengeteg nyugalmat és természetet kínál Magyarország szívében, ugyanakkor könnyen megközelíthetőek a nagyobb városok és a festői Balaton. Ha érdekel, össze tudok állítani neked konkrét szabadidős tevékenységeket, szállást vagy kirándulásokat ezen a környéken - csak szólj!

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.