Vonyarcvashegy: Waldnah, in wunderschöner Natur gelegene Villa am Plattensee Nordufer ist zu verkaufen

családiház

2

nem

provisionsfrei

146 nm;

Beépített konyha, Nyitva, éléskamra

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

5

5

igen

igen

igen

Részben alápincézett

igen

igen

1 x Dupla

1998

Járólap, Laminat

Központifutés

Gáz

Waldnah, in wunderschöner Natur gelegene Villa in Vonyarcvashegy ist zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahre 1998 mit ausgezeichneten Qulaitätsbaumaterialien errichtet. Das Haus kommt mit 4 Ebenenen, im Kellergeschoß wurden ein Gesellschaftsraum für Freundestreffen, und Räumlichkeiten für Nutzung als Weinkeller eingerichtet. Das Erdgeschoß kommt mit einer Einliegerwohnung, einem Wellness-Raum und einer Doppelgarage. Das Wellness-Raum ist mit Sauna + Jacuzzi ausgestattet. Das erste Geschoß ist durch weitläufige Räumlichkeiten geprägt, hier befindet sich das schöne, großzügige Wohnzimmer mit der offnenen Küche. Von der Küche eröffnet sich eine überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoß wurden mehrere Zimmer und Badezimmer geeignet für Gäste eingerichtet. Das Haus wird mit Gaszentralheizung erwärmt, darüber hinaus stehen Fancoil-Heizungssystem und ein Kachelofen zur Verfügung. Zur Unterstützung des Strombedarfs wurde ein 8 kW Solarmodul installiert. Für die Sicherheit des Hauses sorgt ein Alarmsystem mit Kameras.
Ein sehr schönes Qualitätseinfamilienhaus in wunderschöner Naturlage, geeignet für Nutzung als ständigen Wohnsitz, oder auch als Ferienhaus. Der Plattensee liegt 1 km weit vom Haus. Es ist durchaus der Besichtigung wert, das es ein representatives Haus in perfektem Zustand ist.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Gegensprechanlage, Internet, Kabel-Tv, Klimaanlage, Alarmanlage sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rolläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Das Grundstück ist mit Bewässerungsanlage ausgestattet.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung: EG: Doppelgarage 47,40 qm, Flur 12,60 qm, Flur 2,25 qm, Schlafzimmer 13,05 qm, Badezimmer + Wc 4,35 qm, Küche + Wohnzimmer 28,98 qm, Heizungsraum + Waschküche 11,20 qm, Dusche 2,00 qm, Vorraum + Sauna 20,57 qm, Wellness 27,10 qm.
1. Geschoß: Wohnzimmer 44,50 qm, Küche + Essraum 12,48 qm, Flur 8,85 qm, Schlafzimmer 21,15 qm, Schlafzimmer 23,50 qm, Badezimmer + Wc 14,50 qm, Badezimmer + Wc 4,35 qm, Speisekammer 4,06 qm, Terrasse 44,68 qm.
Dachgeschoß: Schlafzimmer 20,00 qm, Schlafzimmer 20,00 qm, Diele 8,00 qm, Badezimmer + Wc 6,00 qm.
Keller: Treppenhaus 8,44 qm, Gesellschaftsraum 27,10 qm, Diele 11,20 qm, Abstellraum 10,53 qm, Abstellraum 17,68 qm, Abstellraum 19,53 qm, Flur 4,20 qm, Vorraum 2,80 qm.

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