ElozoVissza az ajánlatlistáhozBő: Családi ház medencével és turisztikai potenciállal az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: KK013
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9625 Bő
Terület:
Lakóterület
Vételár:
395.000 €
Lakóterület kb.:
230 nm;
Telek kb.:
3.000 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a szám
Nem lakóterület kb.:
310 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
2
Erkély:
4
Terasz:
3
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Pince:
Teljesen alápincézett
parkoló helyek száma :
1 x Dupla; 3 x Külso beállóhelyek
Bútorozás:
Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2025
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Állapot:
Gondozott
Futés:
Padló
Futés módja:
Elektromos, Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Különálló családi ház medencével és turisztikai potenciállal
Főbb jellemzők áttekintése
- 2025-ben felújítva, új fűtési rendszerrel
- Kerített, félreeső telek gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal és egy nagy természetes medencével (12 x 6 m, átlátszó, biofilterrel)
- Részben bútorozott, modern, felszerelt konyhával
- 3 tágas terasz, amelyek közül az egyik közvetlenül a tóra néz
- Kültéri konyha szabadtéri összejövetelekhez
- Háziállatok engedélyezettek
Lakótér és felszereltség
- Lakótér: kb. 230 m²
- Telek: kb. 3000 m²
- Földszint:
- Csempézett padló padlófűtéssel
- Szappankő kályha
- Radiátorok minden szobában
- Emelet:
- Parketta
- 3 szoba, kb. 30 m²
- Saját fürdőszoba és konyha - Ideális nyaralónak. Bérleti díjbevétel turisztikai célra: évi 10 000-13 000 euró.
További szobák és szolgáltatások
- Műhely (35 m²)
- Garázs + 3 további parkolóhely
- Fáskamra
- Elektromos kapu kamerával megfigyelt területen. Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Csendes mellékutca
- A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek gyalogosan is elérhetők: hentesüzlet, Coop szupermarket, posta, virágüzlet, újságosstand, étterem, borbár
```
Főbb jellemzők áttekintése
- 2025-ben felújítva, új fűtési rendszerrel
- Kerített, félreeső telek gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal és egy nagy természetes medencével (12 x 6 m, átlátszó, biofilterrel)
- Részben bútorozott, modern, felszerelt konyhával
- 3 tágas terasz, amelyek közül az egyik közvetlenül a tóra néz
- Kültéri konyha szabadtéri összejövetelekhez
- Háziállatok engedélyezettek
Lakótér és felszereltség
- Lakótér: kb. 230 m²
- Telek: kb. 3000 m²
- Földszint:
- Csempézett padló padlófűtéssel
- Szappankő kályha
- Radiátorok minden szobában
- Emelet:
- Parketta
- 3 szoba, kb. 30 m²
- Saját fürdőszoba és konyha - Ideális nyaralónak. Bérleti díjbevétel turisztikai célra: évi 10 000-13 000 euró.
További szobák és szolgáltatások
- Műhely (35 m²)
- Garázs + 3 további parkolóhely
- Fáskamra
- Elektromos kapu kamerával megfigyelt területen. Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Csendes mellékutca
- A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek gyalogosan is elérhetők: hentesüzlet, Coop szupermarket, posta, virágüzlet, újságosstand, étterem, borbár
```
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Kapcsolattartó személy
Vissza az ajánlatlistához