Zalameggyes: Egy kivételes ingatlan, amely egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll

Vidéki ház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

260 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé

4

3

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Kandalós futés

Gáz, Fa

Veszprém megye sümegi járásában, a festői Rigács faluban kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant. Az ingatlan egy főépületből, két vendégházból és egy 40 m²-es közösségi helyiségből áll.


Ez az ingatlan ideális lakóhelynek és turisztikai befektetésnek egyaránt. A 84-es számú balatoni főút mentén található ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a Balatonhoz és számos fürdővároshoz.


A nyugodt környezet ideális életmód táborok, jóga elvonulások és hasonló rendezvények lebonyolítására.


Jellemzők:


- Főépület: Tágas és kényelmes családi otthon.


- Vendégházak: Két különálló vendégház, ideális vendégek elszállásolására vagy bérbeadására.


- Közösségi helyiség: Egy 40 m²-es közösségi helyiség, amely sokféle célra alkalmas.

Minden csatlakozás elérhető.

Sümeg - Várromantika, barokk és a balatoni hátország

Sümeg a balatoni felvidéken, a balatoni parttól északra fekszik, és híres középkori váráról, amely egy bazaltdombon áll. A tetejéről lenyűgöző panoráma nyílik a dombokra, szőlőültetvényekre és a Tapolcai-medencére. Szezonban lovagi tornákat, solymász- és lovasbemutatókat, valamint zenés és kiadós ételeket kínáló középkori estéket rendeznek - igazán hangulatos élmény.

Magában a városban megér egy látogatást a barokk plébániatemplom (lenyűgöző freskóival), a püspöki palota, a kis múzeumok és a hangulatos fogadók. A környéken túrázási és kerékpározási lehetőségek találhatók a balatoni mezőkön, borászatok Badacsony felé, termálfürdők és a fürdőzésre alkalmas balatoni fürdőhelyek - mindezt könnyen elérheti. Tökéletes kiindulópont egy pihentető, kultúrával és természettel teli hétvégéhez.

Távolságok (közúton, kb.)

Budapest ↔ Sümeg: ~175-190 km (kb. 2-2,25 óra az útvonaltól/forgalomtól függően)

Bécs ↔ Sümeg: ~190-210 km (jellemzően 2,5-3 óra, pl. Sopronon keresztül)

Keszthely (a Balaton nyugati partja) ↔ Sümeg: ~25-28 km (kb. 30 perc)

Egynapos kirándulás ötlete: Délelőtt: Sümegi vár panorámás kilátással; délben: barokk templom és kávé a főtéren; délután: borkóstolás az északi parton vagy kirándulás a balatoni partra - és este (szezonban): középkori fesztivál műsorral és vacsorával.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.