Alsópáhok: Építési telek balatoni panorámával

Lakni

Részben közmuvesített

beépítés a beépítési terv szerint

Kilátás a tengerre/tóra

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Eladó egy 995 m²-es építési telek balatoni panorámával Alsópáhok (Nemesboldogasszonyfa) központjában. Telekszám: 702

A környék gyorsan fejlődik, sok új ház épül. A telek ezért ideális családi ház építésére vagy ingatlanprojekt fejlesztésére.

Közművek az utcában megtalálhatók.

Telek adatai:
Építési potenciál: 30%
Maximális építménymagasság: 5,5 m
Minimális zöldfelület: 40%

Fejlesztési lehetőségek: Az övezeti besorolás (Lf/2) lehetővé teszi két lakásos lakóépületek építését, így a telkek akár társasházi projektek számára is alkalmasak.

Hévíz (5 perc) - Termáltó, egész évben nyitva tartó turisztikai látványosságok

Keszthely és a Balaton (9 perc) - Strandok, kulturális és gasztronómiai kínálat

Kolping Hotel a közelben - Családbarát wellness szálloda, egyre nagyobb kereslet az ingatlanpiacon

Kehida Thermal (10 perc) - Wellness és gyógyászati központ

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.