Gyenesdiás: (AAA) Gyönyörű ingatlan medencével és 3 apartmannal, jó helyen az északi parton

Villa

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

3

1

1

igen

1 x Autóbeálló; 1 x Külso beállóhelyek

igen

2015

Emelt szintu

1997

Gondozott

Központifutés

Gáz

Gyenesdiás központjához közel eladó egy gyönyörű, teljesen berendezett, kertes családi ház.

Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola a közvetlen közelben találhatók, mégis a ház csendes lakóövezetben található. Az ingatlan három egységre osztható: két lakás a földszinten és egy igényes lakás az emeleten.

A ház teljesen felújított, beleértve az új tetőt, friss festést kívül-belül, és új teraszburkolatot.

Ideálisan alkalmas lakásnak vagy szobák bérbeadására.

Csatlakozás a közműhálózathoz
Gázcsatlakozás
Villanycsatlakozás
Csatornacsatlakozás
Fedőbeálló
Kert
Medence

Gyenesdiás a Keszthelyi-öböl északi partján fekszik, közvetlenül Keszthely mellett, Hévíztől 8 kilométerre keletre, gyönyörű természeti környezetben. Északról a Keszthelyi-hegység, délről pedig a Balaton határolja.

Távolság Budapesttől: 195 km
Távolság Bécstől: 205 km

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.