Zalavár: Családi ház természetközelben, rengeteg térrel és vidéki nyugalommal

családiház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

150 nm;

Fürdokád, Ablak

2

1

1

igen

Részben alápincézett

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Kandalós futés

Fa

Zalavár szívében eladó egy önellátásra és mezőgazdaságra is alkalmas ház. Nagylelkű, 3200 m²-es telekkel, melléképületekkel és a zalavári termálfürdő minden szolgáltatásával büszkélkedhet a közelben!

Az ingatlan egy 100 m²-es családi ház három szobával, nagy konyhával, fürdőszobával, előszobával és terasszal. A ház részben felújított; az ablakok nagy része műanyag, a fürdőszoba és a vízvezetékek pedig hét évvel ezelőtt teljesen felújítottak. Fatüzelésű kályha biztosítja a meleget, és gázcsatlakozás is rendelkezésre áll a telken.

A ház elrendezése:
Előszoba
Két tágas, napos, fa padlós szoba
Egy kisebb szoba, ahonnan a fürdőszoba is kilép - ideális dolgozószobának vagy vendégszobának
Világos konyha (befejezetlen)
Felújított fürdőszoba WC-vel
Számos melléképület (istálló, fészer, állatistállók, pince) lehetőséget kínál mezőgazdasági, raktározási vagy hobbi célú felhasználásra.

Telek: 3217 m² - nagy alapterületű, mezőgazdasági tevékenységre alkalmas, ideális családok, természetkedvelők és a nyugalomra vágyók számára.

Környezeti előnyök:
Csendes utca, barátságos szomszédok
Buszmegálló és vasútállomás a közelben

A ház azonnal beköltözhető, és egy kis modernizációval hangulatos otthonná alakítható.

Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány vagy akár a Balaton is mindössze 15-20 perc alatt elérhető - ahol bármikor feltöltődhet a termálfürdőben, vagy horgászhat a Kis-Balatonon.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.