Orgovány: Nagy birtokkal rendelkező farm

parasztház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

1.100 nm;

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

2

1

1

igen

Részben alápincézett

Részben bútorozva

1992

Központifutés

Gáz, Fa

Fedezze fel ezt az idilli parasztházat/vidéki házat Orgoványon, mintegy 100 km-re Budapesttől - a nyugalom és a hagyományos báj ötvözete!

Lépjen be egy olyan környezetbe, ahol a modern élet kényelme találkozik a természet békéjével és csendjével! A csendes útról, egy jól aszfaltozott kereszteződésből érkezve hamarosan a falu szélén találja magát, ahol az utat változatos növényzet veszi körül. A nyugalom, a csend és a túrázás szerelmeseinek számos fürdőhely, termálforrás és pihenőút áll rendelkezésére. A kiváló közlekedési hálózatnak köszönhetően a gyerekek könnyen eljuthatnak a faluban található iskolába.

Egy otthon a falu szélén - kényelmes, családbarát és könnyen megközelíthető.

Ebben a bájos, 90 m²-es, mansardtetős kerti remekműben mindent a praktikum és a nyugalom jegyében terveztek.

A hagyományos parasztház 1992-ben épült. A stabil beton alapokon álló hagyományos téglaépítés hosszú élettartamot biztosít. A ház elrendezése, két különálló, zárt hálószobával, tágas nappalival, külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel, minden család igényét kielégíti.

Tárolás és kiegészítő helyiségek: A melléképületben található egy borospince és egy nyári konyha.

Ezenkívül található egy kb. 100 m²-es műhely/garázs mezőgazdasági gépek stb. számára. A műhelyhez közvetlenül csatlakozik egy kb. 20 m²-es hűtőkamra.

Az elektromos rendszer teljesen felszerelt (3 x 20 A, kiegészítve csúcsidőn kívüli árammal), és kényelmes, modern életmódot biztosít 400 V-os hálózati árammal.

Fűtési rendszer: A fatüzelésű központi fűtési rendszer és a gáz központi fűtési rendszer (összekapcsolt vagy váltakozó áramú) által működtetett rendszer garantálja a kellemes hőmérsékletet egész télen. A fürdőszobában elektromos vízmelegítő található, amely folyamatos melegvíz-ellátást biztosít.

Gazdálkodás és szabadtéri életmód. Az ingatlan egy 5500 m²-es telken fekszik, amely ideális a helyi gyümölcsök és zöldségek termesztésére. Az udvaron található kút bőséges vizet biztosít az öntözéshez, míg a nyári konyha, a garázs, valamint a különálló műhely és gazdasági épület további lehetőségeket kínál a szervezett családi élethez és a kisvállalkozásokhoz.

Előnyök és előnyök
Az ingatlan saját víz- és csatornahálózattal rendelkezik. Fontos megjegyezni, hogy a gázcsatlakozás még nem áll rendelkezésre a fejlesztésben.

CSOK (Svájci Nemzeti Egészségügyi Alap) jogosultság: A falu ideális környezetet kínál a CSOK igényléséhez.

Ez az otthon tehát tökéletes választás azok számára, akik értékelik az autentikus vidéki életet a modern kényelemmel kombinálva. Ha a természet ölelésében, nyugalomban és csendben szeretne élni, ne habozzon.

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.