Márokföld: Exklusives Pferdeparadies am Tor zum Őrség

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Am Schnittpunkt des Őrség-Gebiets und Süd-Zalas präsentieren wir ein außergewöhnliches Anwesen in absolut ruhiger, verkehrsfreier Lage. Auf insgesamt 15.000 m2 Innenbereich, verteilt auf drei Flurstücke, erwartet uns ein seltenes Refugium voller Natur, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Pferdehaltung, naturnahes Leben oder eine kleine Landwirtschaft.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 140 m2 großes Wohnhaus in hochwertiger Leichtbauweise, das dank ausgezeichneter Dämmung und durchdachter Raumaufteilung ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Speisekammer, Garderobenzimmer und ein Badezimmer. Die große Holzdeck-Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die süd-zalai Hügellandschaft.

Da das Haus im inneren Bereich des Grundstücks liegt, genießt man hier absolute Ruhe und ungestörte Privatsphäre. Technisch ist das Gebäude ebenfalls bestens ausgestattet: Ein zentral platzierter Kachelofen beheizt das gesamte Haus, eine Klima sorgt für zusätzliche Wärme oder Kühlung, und Wasser sowie Strom sind erschlossen. Ein Gasanschluss liegt am Grundstück, und eine eigene Abwasseraufbereitungsanlage sowie ein elektrisch steuerbares Einfahrtstor ergänzen die Ausstattung.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein liebevoll gestalteter, botanisch anmutender Garten von rund 5.000 m2, der vom Frühjahr bis in den späten Herbst hinein in üppiger Blüte steht. Ergänzt wird dieser durch eine katalogisierte, heimische Obstwiese mit mehr als 80 Obstbäumen, die dem Anwesen einen besonderen, naturverbundenen Charakter verleiht. Der Garten spricht besonders jene an, die Freude an einer gepflegten, lebendigen und naturnahen Umgebung haben.

Für Pferdehalter ist das Anwesen besonders attraktiv. Rund zwei Drittel des Grundstücks sind mit stabilem Zaun und Elektroweidezaun ausgestattet. Ein Nebengebäude mit zwei Pferdeboxen, eine Scheune sowie ein überdachter Doppel-Carport bieten alles, was eine kleine Landwirtschaft oder ein pferdeorientiertes Hobby benötigt. Durch seine Größe, Struktur und Lage eignet sich das Grundstück ideal für Reiter, Tierhalter, Naturmenschen oder jene, die ein touristisches oder regeneratives Konzept realisieren möchten.

Das Anwesen liegt in der Nähe von Márokföld, in einer Region, in der man die Nähe zur Natur und den entschleunigten Rhythmus des Őrség besonders stark spürt. Gleichzeitig sind wichtige Orte gut erreichbar: Lenti mit Thermalbad und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten, die slowenische Grenze in 5–7 Minuten, Őriszentpéter in 20–25 Minuten und Nagykanizsa in rund 35–40 Minuten. Die Umgebung bietet Wälder, Rad- und Wanderwege sowie idyllische Bäche und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Anwesen liegt in der Nähe von Márokföld, in einer Region, in der man die Nähe zur Natur und den entschleunigten Rhythmus des Őrség besonders stark spürt. Gleichzeitig sind wichtige Orte gut erreichbar: Lenti mit Thermalbad und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten, die slowenische Grenze in 5–7 Minuten, Őriszentpéter in 20–25 Minuten und Nagykanizsa in rund 35–40 Minuten. Die Umgebung bietet Wälder, Rad- und Wanderwege sowie idyllische Bäche und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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