ElozoVissza az ajánlatlistáhozBudapest IX. kerület,: Kiváló minőségű, felújított lakás, pezsgő környezetben
Nyilvántartási sz.: KEC05
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
1092 Budapest IX. kerület,
Terület:
Városközpont
Vételár:
330.000 €
Lakóterület kb.:
98 nm;
Szobák száma:
4
További adatok
További adatok
Lakás típusa:
Emeleti lakás
Emelet:
3
Szintek száma:
5
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
1
Vendég-WC:
igen
Légkondicionáló:
igen
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2024
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Állapot:
Teljesen felújított
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Kiváló minőségű, felújított lakás 6%-os garantált bérleti hozammal
Kiváló elhelyezkedés, átfogó szolgáltatások, átlagon felüli állapot és 6%-os garantált bérleti hozam.
A Ráday utca világhírű: központi elhelyezkedése és pezsgő hangulata komoly vonzerőt jelent a leendő bérlők számára.
A lakás az utca csendesebb végén található, az újonnan kialakított Bakáts tér közelében. Az ablakok egy erdős udvarra néznek, amely védett az utcai zajtól.
A 98 m²-es lakótér egy amerikai konyhás nappalit és három praktikus, kényelmes hálószobát foglal magában, mindegyik külön bejárattal. Külön WC, fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség biztosítja a leendő lakók kényelmét.
Mindig magas színvonalú megoldásokat alkalmaztak, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fürdőszobákban prémium olasz csempék és Duravit szaniterek találhatók. Az összes épületgépészeti rendszert (fűtés, szellőzés, vízvezeték és elektromos hálózat) 2010-ben korszerűsítették. A meleg vizet és a fűtést nagy teljesítményű Saunier Duval gázkazán biztosítja. A kéményt felújították. A lakás riasztórendszerrel és inverteres légkondicionálóval is felszerelt.
2024-ben a lakás új padlóburkolatot kapott és teljesen újrafestették.
Méretének köszönhetően a háztartási helyiség tárolóként is használható. További tárolóhelyiség alakítható ki a tágas előszobában található beépített szekrényekkel.
A konyha sütővel, főzőlappal, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel felszerelt.
Különösen ajánljuk ezt az ingatlant befektetőknek. Amennyiben az ingatlant bérbeadás céljából értékesítik, az eladó két évre 6%-os garantált hozamot kínál. A befektetés így azonnali nyereséget termel további költségek nélkül.
A kétéves garanciaidő után is minimális a bérleti kockázat: Elhelyezkedésének, három különálló, azonos méretű hálószobájának, valamint a jó elrendezésnek és funkcionalitásnak köszönhetően a lakás könnyen kiadható.
A kikiáltási ár tartalmazza a teljes berendezési tárgyat. Az ingatlan tehermentes és azonnal beköltözhető.
Kiváló elhelyezkedés, átfogó szolgáltatások, átlagon felüli állapot és 6%-os garantált bérleti hozam.
A Ráday utca világhírű: központi elhelyezkedése és pezsgő hangulata komoly vonzerőt jelent a leendő bérlők számára.
A lakás az utca csendesebb végén található, az újonnan kialakított Bakáts tér közelében. Az ablakok egy erdős udvarra néznek, amely védett az utcai zajtól.
A 98 m²-es lakótér egy amerikai konyhás nappalit és három praktikus, kényelmes hálószobát foglal magában, mindegyik külön bejárattal. Külön WC, fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség biztosítja a leendő lakók kényelmét.
Mindig magas színvonalú megoldásokat alkalmaztak, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fürdőszobákban prémium olasz csempék és Duravit szaniterek találhatók. Az összes épületgépészeti rendszert (fűtés, szellőzés, vízvezeték és elektromos hálózat) 2010-ben korszerűsítették. A meleg vizet és a fűtést nagy teljesítményű Saunier Duval gázkazán biztosítja. A kéményt felújították. A lakás riasztórendszerrel és inverteres légkondicionálóval is felszerelt.
2024-ben a lakás új padlóburkolatot kapott és teljesen újrafestették.
Méretének köszönhetően a háztartási helyiség tárolóként is használható. További tárolóhelyiség alakítható ki a tágas előszobában található beépített szekrényekkel.
A konyha sütővel, főzőlappal, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel felszerelt.
Különösen ajánljuk ezt az ingatlant befektetőknek. Amennyiben az ingatlant bérbeadás céljából értékesítik, az eladó két évre 6%-os garantált hozamot kínál. A befektetés így azonnali nyereséget termel további költségek nélkül.
A kétéves garanciaidő után is minimális a bérleti kockázat: Elhelyezkedésének, három különálló, azonos méretű hálószobájának, valamint a jó elrendezésnek és funkcionalitásnak köszönhetően a lakás könnyen kiadható.
A kikiáltási ár tartalmazza a teljes berendezési tárgyat. Az ingatlan tehermentes és azonnal beköltözhető.
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Kapcsolattartó személy
Vissza az ajánlatlistához