Kiliman: Masszív magyar parasztház nagy telekkel - azonnal költözhető (ABA)

parasztház

Zuhanyzó

1

1

igen

igen

Kandalós futés

Fa

Ez a jól karbantartott, tipikusan magyar vidéki ház egy csendes faluban található a 8774 Kilimánban, Délnyugat-Magyarországon, zöld, természeti környezetben. A kis családi ház azonnal beköltözhető, és ideális állandó lakhelynek, hétvégi otthonnak vagy nyaralónak.

Felszereltség és elrendezés:

Lakótér kb. 65m²
Hangulatos nappali fatüzelésű kályhával
Központi fatüzelésű fűtés a melléképületben
Melegvíz villanybojlerről
Ablakok: Fa, dupla üvegezésű
Csatornacsatlakozás tervezett (jelenleg emésztőgödör)
Internet (4G) elérhető, Telekom kábelcsatlakozás lehetséges
380V-os áramcsatlakozás elérhető
Gázcsatlakozás már a telekhatáron található

Melléképületek és az ingatlan:

A körülbelül 2200m²-es ingatlan számos felhasználási lehetőséget kínál - a zöldségtermesztéstől az állattartásig.

A következő melléképületek állnak rendelkezésre:

Garázs
Fáskamra
További melléképület fűtési rendszerrel

Az épületek masszívak és a vidéki magyar építészetre jellemzőek.

Különleges jellemzők:

Azonnal költözhető - nem igényel nagyobb felújítást

Teljesen bútorozott és raktárkészlettel (minden benne van az árban, de üresen is átadható)

Ideális külföldieknek, önellátásra, vagy pihenőhelynek

Csendes lakóövezet jó közlekedési kapcsolatokkal a Zala régióban

Összefoglalás
Egy egyszerű, mégis masszív vidéki ház nagy telekkel és melléképületekkel egy gyönyörű, vidéki helyen - tökéletes mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus Magyarországot. Megfizethető befektetéssel megvalósíthatja álmait, hogy itt vidéken éljen.

Nagyfeszültségű csatlakozás, friss víz, emésztőgödör (csatorna kiépítése tervben van), gáz a telekhatáron található, 4G internet és kábeltévé csatlakozási lehetőség.

A bájos Kilimán falu a Zala vidék lankás dombjai között fekszik, és pontosan azt kínálja, amit sok pihenni vágyó és természetkedvelő keres: nyugalmat, friss levegőt és érintetlen életmódot távol a nagyváros nyüzsgésétől. A környéket erdők, rétek és kis mezők jellemzik - ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerűen csak pihenéshez.

Nyugodt fekvése ellenére Kilimán jól megközelíthető:

🏙️ Bécs körülbelül 190 km-re található (kb. 2,5 óra autóval).

🏛️ Budapest, a magyar főváros, körülbelül 190 km-re található (kb. 2 óra).

🌊 A népszerű balatoni üdülőhely, Keszthely mindössze 35 km-re található - tökéletes egynapos kirándulásokhoz a "magyar tengerhez".

A közelben termálfürdők, heti piacokkal rendelkező kisvárosok és számos helyi borászat is található, így a régió igazi bennfentes tipp - ideális az önálló utazók, a nyugalomra és a csendre vágyók és a természet szerelmeseinek.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!