Kehidakustány: Háromlakásos családi ház a Balaton közelében

Bungalow

igen

Vevőként a számlázás és az adásvételi szerződés al

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

3

2

igen

igen

igen

nyugodt környék

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Újszeru

Központifutés

Gáz, Elektromos

Kehidakustányban, a termálfürdő közelében eladó egy jól karbantartott, igényes családi ház.

A ház a tulajdonos személyes használatra épült, de azóta lakatlanul áll, magánlakásként használták.

Az építkezést a tulajdonos felügyelte, aki egyben a felelős építésvezetői feladatokat is ellátta.

- Falak: 38 cm Porotherm szigetelés + külső hőszigetelés
- Ablakok: Műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: Radiátorok, turbókazán + 100 literes melegvíztároló
- 3 különálló apartman, mindegyik saját termosztáttal
- Akadálymentesített megközelítés, küszöbök és lépcsők nélkül
- Légkondicionáló minden apartmanban (hűtés/fűtés)

- Kábel- és műholdas TV minden szobában - ingyenes TV

- Napelemek - NINCS ÁRAMKÖLTSÉG!

Elrendezés:

1. apartman: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, étkező, terasz

2-3. apartman: étkezős konyha, fürdőszoba, terasz

Ideális lakhatásra és bérbeadásra.

Ingatlan: 700 m², térkövezett udvar, gyep, vonzó mészkő kerítés, sövény.

Lakóterület: 115 m²

Azonnal költözhető - egy kényelmes, jól karbantartott és energiatakarékos otthon!

Teljesen

Távolságok: Hévíz 10 perc, Keszthely / Zalaegerszeg / M7 - 20 perc

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlan vételárának 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) kell fizetnie. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot elengedjük, ha közvetlenül az eladóval lépünk kapcsolatba.