Gyékényes: (AAA) Felújított vidéki ház dupla telken, horgásztó mellett

Vidéki ház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha, Nyitva

Fürdokád, Ablak

1

1

1

igen

igen

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Autóbeálló

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Újszeru

Kandalós futés

Fa

Eladó egy masszív ház (60 m²) melléképületekkel, dupla telken a Gyékényesi-tó partján (200 m²).

A két telek külön utakon (1500 m² + 1000 m²) közelíthető meg.

A kisebb telek 30%-a beépíthető.

Gyékényes egy rejtett gyöngyszem Dél-Magyarországon, a horvát határ közelében. A város leginkább a lenyűgöző Gyékényesi-taváról ismert - egykori kavicsbánya kivételesen tiszta vízzel.


A régió vonzza a természet szerelmeseit, a nyugalomra vágyókat, és különösen a búvárokat, mivel a tó Magyarország egyik legjobb búvárhelye. A vízi sportok és az úszás mellett a környék nyugodt, természetes hangulatot kínál, rengeteg békével és csenddel.


Gyékényes ideális azoknak a vendégeknek, akik a magányt, a természetet és az aktív szabadidős tevékenységeket szeretnék ötvözni.


Távolságok


Bécsig: kb. 300 km
Utazási idő: kb. 3,5-4 óra


Budapestig: kb. 230 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra


Keszthelyig: kb. 85 km
Utazási idő: kb. 1,25-1,5 óra


Gyékényes ezért vonzó úti cél a természet szerelmeseinek és az aktív nyaralóknak, akik szeretnék megtapasztalni Magyarország nyugodt, érintetlen oldalát.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.