Gyékényes: (AAA) Renoviertes Landhaus auf einem Doppelgrundstück am Angelsee

Landhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Wanne, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Carport

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

neuwertig

Ofenheizung

Holz

Zum Verkauf steht ein massives Wohnhaus (60 m²) mit Nebengebäuden auf einem Doppelgrundstück am Ufer des Gyékényes-Sees (150 m).

Die beiden Grundstücke sind über einen separaten Weg erreichbar (1500 m² + 1000 m²).

Auf dem kleineren Grundstück sind 30 % bebaubar.

Nur 150 m vom See entfernt.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten und kann daher geteilt werden.
Das Ferienhaus ist 60 m² groß und besteht aus Flur, Küche, Speisekammer und zwei voll ausgestatteten Zimmern.
Hinter dem Haus befinden sich Nebengebäude wie eine Sommerküche, ein Carport und ein Holzschuppen.
Das Anwesen wurde renoviert, die Arbeiten dauern jedoch noch an.
Das Dach ist zwei Jahre alt, die neue Elektroinstallation wurde im Januar fertiggestellt.
Ruhige Straße, ideal für ein Ferienhaus. Das Haus ist unbelastet und derzeit unbewohnt.

Gyékényes ist ein besonderer Geheimtipp im Süden Ungarns, nahe der kroatischen Grenze. Der Ort ist vor allem für seinen beeindruckenden Gyékényes-See bekannt - ein ehemaliger Baggersee mit außergewöhnlich klarem Wasser.

Die Region zieht Naturliebhaber, Ruhesuchende und insbesondere Taucher an, da der See zu den besten Tauchrevieren Ungarns zählt. Neben Wassersport und Badevergnügen bietet die Umgebung eine entspannte, naturnahe Atmosphäre mit viel Ruhe und Erholungspotenzial.

Gyékényes eignet sich ideal für Gäste, die Abgeschiedenheit, Natur und aktive Freizeitgestaltung kombinieren möchten.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 300 km
Fahrzeit: etwa 3,5-4 Stunden

Nach Budapest: ca. 230 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden

Nach Keszthely: ca. 85 km
Fahrzeit: etwa 1,25-1,5 Stunden

Gyékényes ist damit ein attraktives Ziel für Natur- und Aktivurlauber, die Ungarn von seiner ruhigen, ursprünglichen Seite erleben möchten.

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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.