Nemesládony: Béke, természet és szabadság - vidéki házad Ausztria közelében

parasztház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

2

1

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1995

Hagyományos

Járólap

Gondozott

Kandalós futés

Gáz, Fa

Ez a bájos vidéki ház Vas megyében (Magyarország), percekre az osztrák határtól, pontosan ezt kínálja.

Ami Önt várja:

Kb. 100 m² lakótér - hangulatos és azonnal használatra kész
Kb. 8000 m² telek - ideális önellátásra, háziállatok számára, vagy egyszerűen csak rengeteg élettérre
2 hálószoba és 2 fürdőszoba - ideális családok vagy vendégek számára
Nagy melléképület/istálló nagy potenciállal (műhely, átalakítás, tárolás)
Saját kút
Csendes, zöld környezet, sok magánélettel
Tökéletes helyszín:
Menekülés a mindennapi életből
Nyaralóház családoknak
Projekt önellátó egyéneknek vagy egyszerűbb életre vágyóknak
Airbnb/bérlés egy termálfürdős régióban

Ez a ház nem egy steril új építésű - hanem egy karakteres hely, amely arra vár, hogy a saját elképzelése szerint megtervezze.

Két szomszédos telekrészből áll. A fűtést a helyi gázhálózatból származó gáz biztosítja. A friss vizet vezetékes víz biztosítja. Van egy kút, de nem igazán működőképes, mivel nem elég mély a helyi talajvízszinthez képest. A szennyvizet emésztőgödörbe vezetik. A tetőről lefolyó esővizet egy kútba vezetik. Nincs energiatanúsítvány.


A ház szerkezetileg nagyon jó állapotban van és száraz. 1995-ben újították fel és új tetőt kapott.


Alaprajz: 2: Hálószoba, 1: Fürdőszoba/WC, 3, 4 és 5: Étkező, konyha, nyitott nappali, 6: Hálószoba, 7: Fürdőszoba/WC, 8: Kívülről megközelíthető műhely.


Béke, természet és szabadság - vidéki házad Ausztria közelében


Képzeld el: Reggel a vidék látványára ébredsz, abszolút békére és csendre, csak madárcsicsergésre - mégis pillanatok alatt Ausztriában vagy híres termálfürdőkben lehetsz.

Tökéletes helyszín:

10 km Bükig (termálfürdő és golf)
Sárvár 20 km-re (termálfürdő)
Szombathelyig 30 km
26 km Lutzmannsburgig (AT)

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.