Balatonszentgyörgy: Új építésű ház: Modern családi ház

Vidéki ház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

igen

igen

Teljesen alápincézett

igen

nyugodt környék

1 x Garázs

Emelt szintu

Járólap, Laminat

Elso beköltözo

Kandalós futés

Elektromos, Fa

Aktuális közlemény: Az ár 129 900 000 Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Új családi ház fantasztikus helyen!

Eladó egy modern családi ház Balatonszentgyörgyön.

A 167 m²-es szigetelt téglaház elrendezése:

Tágas előszoba, teraszkapcsolatos nappali, étkezős konyha, kamra, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helyiség.

A hálószobák különállóak a nappalitól, és szép kilátást nyújtanak a környező zöldterületre és a teraszra.

Elektromos fűtés Wi-Fi-n keresztül szabályozható napelemes rendszerrel az alacsony fűtési költségek érdekében.

Fúrt kút, vízlágyító.

Kandalló és légkondicionáló a nappaliban.

Parkolóhely saját garázsban (20 m²).

A 2800 m²-es ingatlan kerített, diófákkal és örökzöld sövénnyel van beültetve.

Elektromos kapu.

Balatonszentgyörgy - A nyugodt "Balaton kapuja” természettel és kirándulási lehetőségekkel

Balatonszentgyörgy a Balaton nyugati bejáratánál található, és gyakran nevezik az igazi "Balaton kapujának”. A város ideális azoknak a nyaralóknak, akik élvezni szeretnék a balatoni kikapcsolódást, de a nagyobb üdülőhelyekhez képest a csendesebb, természetközelibb környezetet részesítik előnyben.

Balatonszentgyörgy fő turisztikai vonzereje stratégiailag tökéletes elhelyezkedése: gyorsan elérhető Keszthely, Hévíz vagy a tó - és a Kis-Balaton, Magyarország egyik legfontosabb természetvédelmi és madárrezervátuma, közvetlenül a közelben kezdődik. Ezáltal a környék tökéletes kerékpárosoknak, természetkedvelőknek, sétáknak és pihentető kirándulásoknak.

Egy bájos helyi nevezetesség a Csillagvár, egy népszerű, családbarát úti cél, amely könnyen kombinálható egy balatoni nappal.

Távolságok (kb.)

Balatonszentgyörgy → Bécs: kb. 210-211 km (út)

Balatonszentgyörgy → Budapest: kb. 175 km (út)

Balatonszentgyörgy → Keszthely (Balaton): kb. 12 km (út)

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.