Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozMosonmagyaróvár: Egy egyedi álomház, szeretettel tervezve és építve, erdők között, a Duna menti Mosonmagyaróváron
Nyilvántartási sz.: FB3436
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9200 Mosonmagyaróvár
Terület:
Lakóterület
Vételár:
269.000 €
Lakóterület kb.:
87 nm;
Telek kb.:
480 nm;
Szobák száma:
4
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s
Nem lakóterület kb.:
120 nm;
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Pince:
Teljesen alápincézett
Légkondicionáló:
igen
környék/környezet:
nyugodt környék
parkoló helyek száma :
2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás távolra
A berendezés minosége:
Emelt szintu
Építés éve:
2025
Padlóburkolat:
Járólap, Laminat
Állapot:
Újszeru
Futés:
Kandalós futés, Padló
Futés módja:
Elektromos, Hoszivattyú, Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Eladásra kínálunk egy 2025-ben épült családi házat egy új, erdőkkel körülvett lakóparkban, Mosonmagyaróváron, a Duna közelében.
A lakópark különlegessége a minden ingatlanon rendelkezésre álló termálvíz. A víz hőmérséklete 52 Celsius-fok. Hőszivattyú van beépítve.
A termálvíz melegvízhez és geotermikus fűtéshez is használható.
Az ingatlanon vízóra található, és lehetőség van a víz medencéhez vagy a házhoz való csatlakoztatására.
A házban kényelmes és költséghatékony padlófűtés található, amelyet hőszivattyú hajt. A hőszivattyú beépített víztartállyal rendelkezik.
A fatüzelésű kályha hangulatos hangulatot teremt.
Meleg napokon a ház hűtését légkondicionáló biztosítja.
A 87 m²-es lakótér kényelmes és nagyvonalú.
A ház egy könnyűszerkezetes favázas ház, 34 cm vastag falakkal, és A+ energiahatékonysági osztályba sorolták.
Elrendezés:
2 hálószoba, WC, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), nagy gardrób, háztartási/mosókonyha, kamra, nappali amerikai konyhával.
A mesterasztalos által készített, egyedi tervezésű beépített konyha a vételár részét képezi.
A fennmaradó bútorok alkuképesek.
A házhoz tartozik egy 30 m²-es fedett terasz és egy 6 m²-es fedett elülső terasz is.
A telek 480 m².
A térkövezett kocsifelhajtó két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Az előkert gyönyörűen parkosított, az udvaron pedig gyep található.
Ez a ház egy egyedi álomotthon, nagy gonddal tervezve és építve - a képek magukért beszélnek.
A környéken az utca mindkét oldalán már elkészült, földszintes házak állnak.
Az Aranyossziget villapark Mosonmagyaróvár közelében található, de közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik.
A területet a Mosoni-Duna öleli körül, és egy 150 hektáros természetvédelmi területen fekszik, amelyet a Szigetköz egyik legszebb területének tartanak számon.
A villapark 30 hektáron terül el, és 270 lakótelket, burkolt utakat, közvilágítást, kilátót, játszóteret és egy vonzóan kialakított közösségi teret foglal magában.
A mai napig körülbelül 100 lakás épült.
A lakópark különlegessége a minden ingatlanon rendelkezésre álló termálvíz. A víz hőmérséklete 52 Celsius-fok. Hőszivattyú van beépítve.
A termálvíz melegvízhez és geotermikus fűtéshez is használható.
Az ingatlanon vízóra található, és lehetőség van a víz medencéhez vagy a házhoz való csatlakoztatására.
A házban kényelmes és költséghatékony padlófűtés található, amelyet hőszivattyú hajt. A hőszivattyú beépített víztartállyal rendelkezik.
A fatüzelésű kályha hangulatos hangulatot teremt.
Meleg napokon a ház hűtését légkondicionáló biztosítja.
A 87 m²-es lakótér kényelmes és nagyvonalú.
A ház egy könnyűszerkezetes favázas ház, 34 cm vastag falakkal, és A+ energiahatékonysági osztályba sorolták.
Elrendezés:
2 hálószoba, WC, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), nagy gardrób, háztartási/mosókonyha, kamra, nappali amerikai konyhával.
A mesterasztalos által készített, egyedi tervezésű beépített konyha a vételár részét képezi.
A fennmaradó bútorok alkuképesek.
A házhoz tartozik egy 30 m²-es fedett terasz és egy 6 m²-es fedett elülső terasz is.
A telek 480 m².
A térkövezett kocsifelhajtó két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Az előkert gyönyörűen parkosított, az udvaron pedig gyep található.
Ez a ház egy egyedi álomotthon, nagy gonddal tervezve és építve - a képek magukért beszélnek.
A környéken az utca mindkét oldalán már elkészült, földszintes házak állnak.
Az Aranyossziget villapark Mosonmagyaróvár közelében található, de közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik.
A területet a Mosoni-Duna öleli körül, és egy 150 hektáros természetvédelmi területen fekszik, amelyet a Szigetköz egyik legszebb területének tartanak számon.
A villapark 30 hektáron terül el, és 270 lakótelket, burkolt utakat, közvilágítást, kilátót, játszóteret és egy vonzóan kialakított közösségi teret foglal magában.
A mai napig körülbelül 100 lakás épült.
Felszereltség:
Teljesen
Ház /Telek fekvése:
Aranyossziget Győr-Moson-Sopron megyében található, Mosonmagyaróvár közelében.
A Duna által körülölelt terület a Szigetköz egyik legszebb része.
Az Aranyossziget villapark valóban egyedülálló választás: elhelyezkedésének köszönhetően autóval mindössze 1-2 óra alatt elérhető számos európai fővárosból.
Pozsony 30 km, Bécs 80 km, Budapest 150 km
Terület: 30 ha
A Duna által körülölelt terület a Szigetköz egyik legszebb része.
Az Aranyossziget villapark valóban egyedülálló választás: elhelyezkedésének köszönhetően autóval mindössze 1-2 óra alatt elérhető számos európai fővárosból.
Pozsony 30 km, Bécs 80 km, Budapest 150 km
Terület: 30 ha
Egyéb:
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Jutalék:
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Úr hcm Meyer
Postfach 32
8394 Alsópáhok | Hévíz
telefonszám: 0049 171 6234 010
Úr hcm Meyer
Postfach 32
8394 Alsópáhok | Hévíz
telefonszám: 0049 171 6234 010
Vissza az ajánlatlistához