Adorjánháza: Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben

családiház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

2

1

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Szonyegpadló

Felújításra szorul

Kandalós futés

Gáz, Fa

Aktuális megjegyzés: Az ár 10 000 000 Forint.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Felújításra szoruló ház csendes, harmonikus környezetben

61 m²-es ház (2 szoba, WC, kádas fürdőszoba, étkezős konyha, előszoba, kamra)

- A szomszédos téglalap alakú telek 1296 m² (bekerített)

- A ház átlagos állapotban van, de korszerűsítés ajánlott, mivel minden eredeti berendezés és felszerelés még megvan.
... - Csatlakozások: Villany, víz, gáz és szennyvíztisztító

- Fűtés: Gázkonvektor

- Melegvíz: Villanybojler

- Elektromos csatlakozás: 3 x 16 Ah és ipari áram (alumínium vezetékekkel)

- Cseréptető, kb. 40-50 évvel ezelőtt épült, ma is jó állapotban

- Melléképületek (istálló, pajta, fészer)

- Garázs

- Kút

- Csendes mellékutcában

- Celldömölk: 15 perc autóútra (13,6 km)

Adorjanháza a festői Veszprém megyében található, a népszerű Bakony szélén, és a nyugalom, a természet és a hagyományos magyar élet csodálatos kombinációját kínálja. A kis falut lankás dombok, rétek, erdők és mezőgazdasági síkságok veszik körül, amelyek jellemzik Magyarország eme érintetlen régióját.


Azok, akik az autentikus Magyarországot keresik távol a tömegturizmustól, ideális feltételeket találnak Adorjanházán. A környék tökéletes hosszú sétákhoz, kerékpártúrákhoz és a természet felfedezéséhez. A Bakony közelsége különösen vonzóvá teszi a régiót a természet szerelmesei és az aktív kikapcsolódást kedvelők számára. A kis falvak, a hagyományos fogadók és a helyiek meleg vendégszeretete kölcsönözik a környéknek különleges varázst.


Békés fekvése ellenére számos úti cél könnyen megközelíthető. A történelmi Keszthely városa, híres várával, jól karbantartott tóparti sétányával és a balatoni változatos kikapcsolódási lehetőségekkel, körülbelül 55 kilométerre található. A magyar főváros, Budapest, körülbelül 170 kilométerre található. Bécs körülbelül 220 kilométerre található, így az osztrák főváros könnyen megközelíthető egynapos kiránduláshoz vagy hétvégi kiruccanáshoz.


Adorjánháza ideális helyszín azok számára, akik a magyar természet szépségét szeretnék élvezni, miközben a nagyobb városok és rekreációs területek könnyen megközelíthetők. A vidéki nyugalom, a vonzó táj és a Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a helyet a külföldiek, a nyugdíjasok és a nyugodt életmódra vágyók számára Magyarországon.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.