Cserszegtomaj: Luxus ingatlan panorámás kilátással a balatoni partra

családiház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

3

3

1

2

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Dupla

Luxus

2023

Elso beköltözo

Padló

Hoszivattyú

"Aktuális megjegyzés: Az ár 299 000 000 Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Luxus ingatlan panorámás kilátással a balatonira

Cserszegtomaj csendes, exkluzív részén kínálunk eladásra egy kivételes tulajdonságokkal rendelkező, lélegzetelállító, akadálytalan balatoni panorámás luxus ingatlant.

Az ingatlan jelenlegi elkészültségi állapota lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy otthonát teljes egészében saját preferenciái és ízlése szerint fejezze be. A fűtés, a padlóburkolat és a szaniterek továbbra is választhatók, így valóban egyedi és személyre szabott életteret teremtve.

- Masszív szerkezet
- Padlófűtés
- Hőszigetelés
- Dupla garázs
- Úszómedence

A ház számos kialakítási lehetőséget kínál: Az alagsor például különálló lakótérként, vendéglakásként vagy wellness részlegként is használható. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs és egy úszómedence is, ahonnan páratlan balatoni panorámát élvezhet.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedi tulajdonságokkal rendelkező otthont keresnek egy prémium kategóriás... helyszín, ahol az exkluzivitás, a nyugalom és az egyediség a legfontosabb.

Cserszegtomaj egy vonzó, nyugodt város Hévíz és Keszthely közelében, a Balaton nyugati partján. Enyhén magaslati fekvése gyönyörű kilátást nyújt a környező vidékre, sőt egyes helyeken magára a tóra is.

A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.

A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.

Távolságok:

Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra

Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra

Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8-10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz - tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.