Balatongyörök: Energiatakarékos családi ház egy csendes utcában, Balatongyörökön

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

1

1

igen

Teljesen alápincézett

igen

igen

nyugodt környék

1 x Külso beállóhelyek

Emelt szintu

Járólap, Laminat

Újszeru

Kandalós futés, Padló

Gáz, Elektromos, Szolárfutés, Fa

Aktuális közlemény: Az aktuális árfolyam 144 900 000 Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Energiatakarékos, egyszintes családi ház!

Ez az eladó családi ház egy csendes utcában található, Balatongyörökön.

Az energiatakarékos ház 100 m²-es és jól szigetelt.

Elrendezés: Előszoba, amerikai konyha/nappali, ahonnan egy 16 m²-es teraszra lehet kijutni, kamra, 3 hálószoba, mosókonyha és WC, fürdőszoba káddal, vendég WC.

A hálószobák különállóak a nappalitól.

- Gáz központi fűtés és kandalló a nappaliban

- 4 légkondicionáló/fűtő egység

- 3 kW-os napelemes rendszer

- Háromrétegű Kömmerling ablakok elektromos redőnyökkel

- Vízlágyító rendszer

- Videómegfigyelő és riasztórendszer

Parkolóhely saját kocsibeállóban.

Az ingatlan 900 m²-es, és tartozik hozzá egy gyep, valamint egy 4 m²-es fa kerti fészer.

Teljesen

Balatongyörök a Balaton északi partjának egyik legszebb helye. Ez a jól karbantartott üdülőváros lélegzetelállító tóparti panorámával, nyugodt és kifinomult hangulattal, valamint a természet, a pihenés és a szabadidős tevékenységek tökéletes keverékével büszkélkedhet.

Különösen híres a Szépkilátó kilátó, ahonnan a Balaton egyik legszebb panorámája nyílik. A vonzó strand, a kiváló éttermek és kávézók, valamint az ideális feltételek kerékpározáshoz, túrázáshoz és vízi sportokhoz egész évben vonzóvá teszik Balatongyörököt. Népszerű úti cél a nyugalmat, a minőséget és a festői szépséget értékelő látogatók számára.
... . A Szépkilátó kilátó különösen ismert, ahonnan a Balaton egyik legszebb panorámája nyílik.

] Távolságok

Bécsbe: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra

Budapestre: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra

Keszthelyre: kb. 10 km
Utazási idő: kb. 10-15 perc

Balatongyörök ezért ideális hely egy pihentető balatoni tartózkodásra, gyors hozzáféréssel Keszthelyhez és a nyugati tóvidékhez.

Talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Villany, víz, gáz, hulladékkezelés stb. átruházása

- Ingatlankezelés az első évben (csak Hévíz 25 km-es körzetében érhető el)

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.