Salföld: Kúria a Káli-medence szívében

Udvarház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

1

igen

igen

nyugodt környék

Emelt szintu

Járólap, Laminat

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Fa

Aktuális közlemény: Az ár 239 000 000 Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Salföldön, a Balaton-felvidék egyik legegyedibb településén kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, autentikus kúriát. Ideális nagycsaládosok, többgenerációs családok, művészközösségek, vagy akár exkluzív céges rendezvények számára.

Salföld neve egyet jelent a Káli-medence lényegével. A jellegzetes természeti táj, a védett építészeti örökség, a közeli dombok, szőlőültetvények, levendulamezők, valamint a Balaton közelsége olyan életminőséget kínál, amely ma már ritka Magyarországon. Ez az ingatlan pontosan ezt az életstílust testesíti meg. A hagyományos balaton-felvidéki építészetet képviselő nádfedeles, verandaszerű épület gondosan megőrzött jellegével azonnal magával ragadja a látogatókat. A természetes kőfal részletei, a hosszú, árnyékos veranda, a hívogató udvar és a parkosított kert egy régi kúria nyugalmára emlékeztető hangulatot teremtenek.

Az épület négy különálló lakóegységet kínál, amelyek széleskörű felhasználási lehetőségeket kínálnak. Az egyes apartmanok ideálisak többgenerációs együttélésre, vendégek fogadására, vagy akár családi birtokként is, ahol mindenkinek megvan a saját privát pihenője, miközben a ház a közös élet központjaként szolgál. Az ingatlan egyedülálló lehetőségeket kínál: többgenerációs családi rezidenciaként, nyaralóként, művészházként, művészlakásként, vezetői pihenőhelyként vagy csapatépítő tevékenységekhez, vagy exkluzív vidéki rezidenciaként. A ház szívében található jellegzetes cserépkályha és a tágas közös terek barátságos összejöveteleket kínálnak.


A fedett veranda és a pergolával árnyékolt udvar egész évben használható közösségi tereket biztosít, míg a kert minden szeglete nyugalmat és a természettel való kapcsolatot áraszt. Wellness és pihenés a saját privát birtokán. A kúria egyik legvonzóbb tulajdonsága a fürdőrészleg, amely zökkenőmentesen illeszkedik a Káli-medence nyugodt, természetközeli életmódjába. A fürdő nem csupán egy kényelmi szolgáltatás, hanem az ingatlan szerves része, ahol a pihenés és a feltöltődés az életforma.


A békés kert, a természet közelsége és a wellness-részleg együttesen olyan exkluzív hangulatot teremt, amely ritkaságszámba megy a Balaton-felvidéken. Egy hosszú túra, egy kerékpártúra, vagy a régió borászatainak felfedezésével töltött nap után a privát wellness-részleg igazi luxus a család és a vendégek számára. Az ingatlan így nem csupán otthon, hanem egy privát menedékhely, ahol a testi és lelki feltöltődés a mindennapok természetes része.

A régió különleges előnyei. Nem véletlen, hogy Salföld Magyarország egyik legértékesebb falva. A közelben található:
a híres Salföldi-major
a Káli-medence sziklás csúcsai
a Balaton-felvidéki Nemzeti Park
Kőtenger és Hegyestű
Szentbékkálla, Köveskál és Kékkút gasztronómiai központjai első osztályú borászataikkal és éttermeikkel
kerékpáros és túraútvonalak
Révfülöp és a Balaton-part csak pár percre van.

Az elmúlt években a Káli-medence a vidéki Magyarország magas életminőségének egyik legismertebb szimbólumává vált.

Talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Villany, víz, gáz, hulladékkezelés stb. átruházása

- Ingatlankezelés az első évben (csak Hévíz 25 km-es körzetében érhető el)

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.